Mandat de vente

spyrou - 19 mai 2011 à 17:37
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 20 mai 2011 à 17:01
Bonjour,
peux t on vendre de nous meme notre appartement de notre cote en sachant que le bien est mis ds plusieurs agence av mandat sans esclusivite au prix reclamer pour le vendeur sans que ses agences viennent reclamer quoi que se soit bien sure comment aussi verifier que le futur acheteur a pas signe de bon de visite merci de me repondre
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3 réponses

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
19 mai 2011 à 17:52
Quel intérêt de vendre par vous même ?
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
19 mai 2011 à 18:16
Si ce n'est pas l'agence qui a trouvé l'acheteur, je ne vois pas pourquoi, elle mériterait une commission. En tous cas cette commission devrait être réduite, s'il n'y a pas de mandat exclusif.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
19 mai 2011 à 18:57
Quel intérêt de vendre par vous même ?
L'intéret de vendre par soi même est de pouvoir négocier un prix net vendeur plus important car les 10 ou 20000 euros que l'acheteur donne a l'agence il ne vous les donne pas.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
19 mai 2011 à 20:42
Bien vu Feloxe ! Mais cela veut dire que le vendeur se met donc dans la poche le commissionnement d'une agence......
Cela souligne l'intérêt tout relatif que l'acquéreur peut avoir en passant en direct par un particulier. Ceci est d'ailleurs assez facilement démontré lorsque l'on compare le prix moyen des biens proposés par les particuliers vs les professionnels.
Merci de votre réponse ! ;o))
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
20 mai 2011 à 08:10
Non généralement on ne récupére pas la totalité de la commission mais même 10% c'est déja ça.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
20 mai 2011 à 10:57
10% ? Personnellement j'aimerais bien mais la moyenne est bien inférieure, 3 ou 4 % Feloxe.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
Modifié par feloxe le 19/05/2011 à 18:18
Oui a condition d'être sur que l'acheteur n'ai pas contacté une des agences qui a le bien sinon vous serez redevable de la commission
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entre particulier le bien est proposé au prix agence et le montant de la commission sert de marge de négociation pour le vendeur .l'acheteur le sait à lui de négocier .
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
20 mai 2011 à 16:55
Le prix est même supérieur qu'en agence. Je le répète il suffit de comparer. Je dirais même encore un peu plus : les annonces avec "agences s'abstenir" sont en grande majorité les plus chères....;o)
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