Mandat de vente

spyrou -  
Bonjour,
peux t on vendre de nous meme notre appartement de notre cote en sachant que le bien est mis ds plusieurs agence av mandat sans esclusivite au prix reclamer pour le vendeur sans que ses agences viennent reclamer quoi que se soit bien sure comment aussi verifier que le futur acheteur a pas signe de bon de visite merci de me repondre

3 réponses

  1. BULOU
    entre particulier le bien est proposé au prix agence et le montant de la commission sert de marge de négociation pour le vendeur .l'acheteur le sait à lui de négocier .
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    1. lbigaret Modérateur
      Le prix est même supérieur qu'en agence. Je le répète il suffit de comparer. Je dirais même encore un peu plus : les annonces avec "agences s'abstenir" sont en grande majorité les plus chères....;o)
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  2. feloxe Contributeur
    Oui a condition d'être sur que l'acheteur n'ai pas contacté une des agences qui a le bien sinon vous serez redevable de la commission
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    1. lbigaret Modérateur
      Quel intérêt de vendre par vous même ?
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      1. GERDAN
        Si ce n'est pas l'agence qui a trouvé l'acheteur, je ne vois pas pourquoi, elle mériterait une commission. En tous cas cette commission devrait être réduite, s'il n'y a pas de mandat exclusif.
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      2. feloxe Contributeur
        Quel intérêt de vendre par vous même ?
        L'intéret de vendre par soi même est de pouvoir négocier un prix net vendeur plus important car les 10 ou 20000 euros que l'acheteur donne a l'agence il ne vous les donne pas.
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      3. lbigaret Modérateur
        Bien vu Feloxe ! Mais cela veut dire que le vendeur se met donc dans la poche le commissionnement d'une agence......
        Cela souligne l'intérêt tout relatif que l'acquéreur peut avoir en passant en direct par un particulier. Ceci est d'ailleurs assez facilement démontré lorsque l'on compare le prix moyen des biens proposés par les particuliers vs les professionnels.
        Merci de votre réponse ! ;o))
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      4. feloxe Contributeur
        Non généralement on ne récupére pas la totalité de la commission mais même 10% c'est déja ça.
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      5. lbigaret Modérateur
        10% ? Personnellement j'aimerais bien mais la moyenne est bien inférieure, 3 ou 4 % Feloxe.
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