Vente immobiliere
bobo42
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bobo42 -
bobo42 -
Bonjour,
nous avons confirmé par échanges de mails à une promettant que nous souhaitions acheter sa maison et avons fait une proposition toujours par mail à un prix supérieur au prix affiché, le vendeur nous a répondu favorablement (accord sur le prix et la chose vendue).
ce promettant était aussi en contact avec un agent immobilier qui a fait visité la maison et le même jour lui a fait signer (en dehors de l'agence) un mandat et une promesse d'achat.
le promettant a annulé par LR le mandat dans les 7 jours, la promesse d'achat est elle valable si le mandat est caduc ? l'agent veut obtenir la vente devant les tribunaux. Le promettant souhai te nous vendre à nous ne serait ce que parce que nous sommes les premiers et les plus offrants.
merci pour l'aide
nous avons confirmé par échanges de mails à une promettant que nous souhaitions acheter sa maison et avons fait une proposition toujours par mail à un prix supérieur au prix affiché, le vendeur nous a répondu favorablement (accord sur le prix et la chose vendue).
ce promettant était aussi en contact avec un agent immobilier qui a fait visité la maison et le même jour lui a fait signer (en dehors de l'agence) un mandat et une promesse d'achat.
le promettant a annulé par LR le mandat dans les 7 jours, la promesse d'achat est elle valable si le mandat est caduc ? l'agent veut obtenir la vente devant les tribunaux. Le promettant souhai te nous vendre à nous ne serait ce que parce que nous sommes les premiers et les plus offrants.
merci pour l'aide
2 réponses
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Bonjour
La promesse d'achat étant liée au mandat , l'agence immobilière ne peut entreprendre de démarches avec un acheteur avant le délai de rétractation de 7 jours.
le vendeur peut donc traiter avec vous
A la limite, ce n'est pas vraiment votre problème, rassurez le mais une foi le compromis signé, qu'il se débrouille tout seul
c'est un gros nul ce vendeur -
La législation juridique et financière évolue en permanence...