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1 réponse
Utilisateur anonyme
16 mai 2011 à 12:28
16 mai 2011 à 12:28
bonjour : le locataire ne sait pas ce qu'il raconte.
Si le propriétaire lui avait donné congé pour vente il aurait été prioritaire pour l'achat du logement.
Mais là, c'est le locataire qui a donné congé, personne ne l'a forcé. Il s'est engagé à partir à telle date et doit s'y tenir.
S'il reste après cette date, il devient occupant dans droit ni titre, et il n'est plus redevable d'un loyer mais d'une indemnité d'occupation qui peut être fixée à deux ou trois fois ou plus que le montant du loyer.
Je vous conseille de demander au notaire de faire une lettre à cette personne en lui expliquant qu'il n'a aucun droit, et qu'il doit partir comme il s'y est engagé à telle date. ça lui remettra les pendules à l'heure.
Et essayez de faire reporter l'acte de 15 jours.
Certains locataires se croient vraiment tout permis. ça en devient écoeurant.
Si le propriétaire lui avait donné congé pour vente il aurait été prioritaire pour l'achat du logement.
Mais là, c'est le locataire qui a donné congé, personne ne l'a forcé. Il s'est engagé à partir à telle date et doit s'y tenir.
S'il reste après cette date, il devient occupant dans droit ni titre, et il n'est plus redevable d'un loyer mais d'une indemnité d'occupation qui peut être fixée à deux ou trois fois ou plus que le montant du loyer.
Je vous conseille de demander au notaire de faire une lettre à cette personne en lui expliquant qu'il n'a aucun droit, et qu'il doit partir comme il s'y est engagé à telle date. ça lui remettra les pendules à l'heure.
Et essayez de faire reporter l'acte de 15 jours.
Certains locataires se croient vraiment tout permis. ça en devient écoeurant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 mai 2011 à 13:26
Je crois surtout que ce locataire a écouté de mauvais conseilleurs et qui, dans cette histoire, ne seront pas eux les payeurs !
Ce qui est énervant également, c'est que le locataire, lors d'une visite après la signature du compromis nous a demandé si nous acceptions qu'il ne fasse pas de trauvaux de peinture et rénovation des sols. Ce que nous avons volontier accepté car nous allons (quasiment) tout casser dedans.
Il n'y a aucune reconnaissance. C'est vraiment " chacun pour soit ".
Très cordialement
Aronia