Refus de Crédit
Arnao7
-
13 mai 2011 à 19:56
Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 - 14 mai 2011 à 13:26
Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 - 14 mai 2011 à 13:26
3 réponses
Lelfe.
Messages postés
2898
Date d'inscription
mercredi 17 février 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
12 octobre 2014
1 384
13 mai 2011 à 20:06
13 mai 2011 à 20:06
Oui, un crédit n'est pas un droit et une banque a le droit de refuser...
Bonjour,
Merci de votre réponse rapide. Je voulais surtout m'assurer que le Décideur Risque pouvais s'opposer à sa Direction. Ma conseillère banquaire a 3 acceptation écrites quand même !
Merci de votre réponse rapide. Je voulais surtout m'assurer que le Décideur Risque pouvais s'opposer à sa Direction. Ma conseillère banquaire a 3 acceptation écrites quand même !
Le Courtier de la Réunion
Messages postés
238
Date d'inscription
mercredi 22 septembre 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
14 octobre 2011
43
14 mai 2011 à 13:26
14 mai 2011 à 13:26
"A t'il le droit de le faire ? "
Oui.
Une banque peut refuser d'accorder un prêt sans avoir à motiver sa décision.
Quand vous dites "ma banque accepte, les directions locales et régionales acceptent", c'est un abus de langage car dans une banque, pour un dossier, il y a un seul décideur, celui qui a la bonne délégation pour le dossier concerné, en l'occurrence, celui que vous appelez le "Décideur risque". Les autres n'ont fait que donner un "avis favorable" qui n'engage pas la banque.
Votre seule solution est d'aller frapper à la porte d'une autre banque.
A noter qu'une caution familiale n'a pas de poids en tant que tel dans l'analyse des équilibres financiers d'un dossier de prêt. Autrement dit si le Décideur a refusé le dossier sans prendre en compte la caution c'est qu'il l'aurait aussi refusé en la prenant en compte. La caution familiale peut constituer une garantie supplémentaire en plus d'une hypothèque ou autre mais ne peut pas remplacer, dans votre cas, pour valider vos futurs revenus de créateur, une étude de marché, un plan de trésorerie et un compte prévisionnel sur au moins trois ans. C'est uniquement la crédibilité de ces éléments qui déterminera l'acceptabilité de votre dossier, et encore, à condition qu'il s'agisse d'un investissement immobilier à vocation professionnelle.
Bon courage,
Oui.
Une banque peut refuser d'accorder un prêt sans avoir à motiver sa décision.
Quand vous dites "ma banque accepte, les directions locales et régionales acceptent", c'est un abus de langage car dans une banque, pour un dossier, il y a un seul décideur, celui qui a la bonne délégation pour le dossier concerné, en l'occurrence, celui que vous appelez le "Décideur risque". Les autres n'ont fait que donner un "avis favorable" qui n'engage pas la banque.
Votre seule solution est d'aller frapper à la porte d'une autre banque.
A noter qu'une caution familiale n'a pas de poids en tant que tel dans l'analyse des équilibres financiers d'un dossier de prêt. Autrement dit si le Décideur a refusé le dossier sans prendre en compte la caution c'est qu'il l'aurait aussi refusé en la prenant en compte. La caution familiale peut constituer une garantie supplémentaire en plus d'une hypothèque ou autre mais ne peut pas remplacer, dans votre cas, pour valider vos futurs revenus de créateur, une étude de marché, un plan de trésorerie et un compte prévisionnel sur au moins trois ans. C'est uniquement la crédibilité de ces éléments qui déterminera l'acceptabilité de votre dossier, et encore, à condition qu'il s'agisse d'un investissement immobilier à vocation professionnelle.
Bon courage,
La législation juridique et financière évolue en permanence...