Offre d'achat au prix de vente - multiple

neptunee21 - 10 mai 2011 à 10:09
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 10 mai 2011 à 12:21
Bonjour,

Nous nous sommes porté acquéreur d'une maison ce weekend , au prix de vente .
Nous avons signé la proposition puis fait parvenir notre dossier financier par mail quelques heures après.

Toutefois le conseillé immobilier a continué de faire des visites de la maison et nous savons que d'autres personnes ont elles aussi fait des offres , dont certaine au prix de vente.

Etant donné que nous sommes les premiers à avoir fait une offre au prix et que notre dossier de financement tient la route , sommes nous prioritaire par rapport aux offres faites après ? ou bien est ce au bon vouloir de l'agent et ou du proprietaire.

Etait il possible que quelqu'un offre plus ? Si oui est ce légale ? Cela ne se transforme t il pas en enchère ?

Merci
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7 réponses

feloxe Messages postés 26490 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 8 novembre 2024 9 945
10 mai 2011 à 11:12
C'est au bon vouloir du proprio qui préférera une vente sans prêt
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Bonjour,

Quelle proposition avez vous signée ?
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Bonjour,

La maison était proposée à 355k€ etr nous avons fait notre offre à ce prix.
L'offre a été faite sur un papier type du conseillé immobilier
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L'offre a t-elle été contresignée pour accord par le propriétaire ?
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
10 mai 2011 à 11:30
Visiblement votre offre n'a pas été contresignée par le vendeur, oubliez cette maison et vous en trouverez certainement une encore plus à votre gout.
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La vente se faisant par le biais d'un conseillé immo , le proprietaire ne risquait pas de me la contre signer ;)

Si je me renseigne c'est qu'on a toujours pas de réponse, et j'aimerai savoir si je peux mettre la pression sur cette personne pour que ça se déroule correcment
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
10 mai 2011 à 12:21
C'est toujours le vendeur qui accepte ou non une offre (et heureusement !), le mandataire se doit d'avertir le propriétaire d'une offre potentielle et de donner une offre ferme (écrite) pour contre signature. Vous n'avez pas de pression possible. Le choix sera fait par le vendeur suivant....le dossier....son humeur....votre tête.....la numérologie.....l'astrologie....;o)) mais seule sa signature l'engagera définitivement ou presque.
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Normalement l'acheteur fait un offre par le biais de l'agence qui doit soumettre cette même offre au propriétaire qui l'accepte ou non. Si aucun document n'est signé par le propriétaire vous n'avez aucun moyen de faire pression.
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