Rachat crédit immobilier

Bonjour,

Je souhaiterais faire un rachat de crédit immobilier pour faire
baisser mes mensualités.

J'ai acheté avec mon conjoint un appartement en 2004 avec un crédit de 175 000€
à un taux fixe de 4.25% sur 25 ans. Mes mensualités actuelles sont de
948€ (1005€ avec assurance). Il me reste aujourd'hui 147 285€ à payer
sur 226 mois (19ans). J'ai des pénalités de remboursement anticipé de 3%.

J'ai consulté un courtier qui me propose:
un rachat de 152 133 € sur 25 ans un taux de 3.90% avec une mensualité de 848€
(avec assurance).

Voici mes questions:
- Est ce intéressant???
- si je décide d'ici quelque temps d'acheter un nouvel appartement? Est ce que ça voudrait le coup?
- Quand je calcule les indemnités de 3%, je trouve pas le même montant? y aurait- il des frais déguisés?
- D'après mes calculs, les mensualités de 848€ ne correspondent pas à taux de 3.90%??
- Le courtier me dit aussi que le taux est le même avec ou sans assurance?? est ce possible??

Je suis inquiète car mon courtier veut une réponse rapidement
et j'ai peur de me faire avoir! Donc tout aide est la bienvenue!
Merci d'avance pour toutes réponses!