Droit locataire

Question

Bonjour, 
Je viens de quitter mon appartement en location. Lors de l'état des lieux, la propriétaire m'a indiqué qu'elle retenait de l'argent sur ma caution pour le remplacement d'un meuble dans la salle de bain. En effet, le meuble est tombé (en pleine nuit) il y a plus  d'un an et une porte miroir était cassée. J'en ai averti la propriétaire qui l'a remplacé par un modèle strictement identique qu'elle avait d'avance dans sa cave. 
Ma question est donc : est-ce qu'elle a le droit de garder de l'argent sur ma caution pour le remplacement du meuble, alors qu'elle ne m'avait pas averti avant son remplacement?
Elle veut garder un prix surévalué selon moi, et ne possède aucune facture pour me prouver à quel prix elle avait acheté le meuble (car acheté il y a plus de dix ans..)

Merci de vos réponses

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Si le meuble est tombé, c'est soi qu'il était mal accroché, soit qu'il aurait été surchargé.

Les vis sont ils restés dans le mur, ou bien ont-ils suivi le meuble.

Si les vis sont restés sur le meuble tombé à terre, c'est que la fixation était mal faite. Et on suppose que ce n'est pas vous qui avez fixé ce meuble, mais le propriétaire.

Dans ce cas, c'est de la faute du propriétaire, qui n'a qu'à s'en prendre qu'à lui si c'était mal fixé.

Donc vous n'avez rien à payer d'après moi. Logique...

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Qu'est il noté dans l'edl de sortie ?

Aviez vous prévenu la propriétaire par courrier à l'époque ?

BarbieTM · Answer

Si rien n'est noté dans l'edl de sortie, elle ne peut rien vous facturer.

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