Hypotheque

Résolu
guy -  
Bonjour,
Ma maison actuelle est mise en vente, par ailleurs j'ai signé une promesse de vente pour une autre maison sous réserve d'acceptation d'un prêt relais.
Ayant + de 70 ans une hypotheque est envisagée, mon notaire me conseille une hypotheque sur la nouvelle acquisition, et non sur mon actuelle résidence.
Peut-on exiger de la banque cette solution ?

2 réponses

  • Votes
  • Date
  • Date décroissante
  1. patal34
    Bonjour,

    Dans la cadre d'un pret relais, la garantie sur le bien a acqerir, donc pas de problemes!! vous n'allez pas mettre une garantie sur un bien en vente!!

    cordialement
    1. Germain
      Encore faut-il que la valeur du bien acheté soit équivalente à celle du bien vendu...
    2. patal34
      il ne s'agirait pas alors d'un pret relais si celui ci ne couvre pas l'acquisition du nouveau bien!! et dans tous les cas, si le bien a acqueir a une valeur superieure, pas de probleme puisqu'il vient en garnaite et s'il a une valeur inferieure encore moins puisque le pret sera inferieur...
      Je ne comprends pas ta subtilite germain...
    3. Germain
      Si le bien acheté est d'une valeur inférieure, le prêt relais devrait être de 100% plus les frais. La garantie hypothécaire peut paraître insuffisante. Tout dépens s'il y a un réel apport personnel du client.