Hypotheque

Résolu
guy -  
 Germain -
Bonjour,
Ma maison actuelle est mise en vente, par ailleurs j'ai signé une promesse de vente pour une autre maison sous réserve d'acceptation d'un prêt relais.
Ayant + de 70 ans une hypotheque est envisagée, mon notaire me conseille une hypotheque sur la nouvelle acquisition, et non sur mon actuelle résidence.
Peut-on exiger de la banque cette solution ?

2 réponses

  1.
    patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 103
     
    Bonjour,

    Dans la cadre d'un pret relais, la garantie sur le bien a acqerir, donc pas de problemes!! vous n'allez pas mettre une garantie sur un bien en vente!!

    cordialement
    0
    1. Germain
       
      Encore faut-il que la valeur du bien acheté soit équivalente à celle du bien vendu...
      0
    2. patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   1 103
       
      il ne s'agirait pas alors d'un pret relais si celui ci ne couvre pas l'acquisition du nouveau bien!! et dans tous les cas, si le bien a acqueir a une valeur superieure, pas de probleme puisqu'il vient en garnaite et s'il a une valeur inferieure encore moins puisque le pret sera inferieur...
      Je ne comprends pas ta subtilite germain...
      0
    3. Germain
       
      Si le bien acheté est d'une valeur inférieure, le prêt relais devrait être de 100% plus les frais. La garantie hypothécaire peut paraître insuffisante. Tout dépens s'il y a un réel apport personnel du client.
      0
  2. guy
     
    Merci de votre réponse, je suis satisfaite
    0

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