Droit des locataires
JIMMY
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
je loue un bureau professionnel, et la VMC est tombée en panne : qui doit la réparer ?
Il s'agit d'une VMC individuelle, dont le bloc turbine est apparent dans le local wc.
Mon agence m'indique que c'est à la charge du locataire.
Merci pour vos renseignements et précisions.
JM CHIRON
je loue un bureau professionnel, et la VMC est tombée en panne : qui doit la réparer ?
Il s'agit d'une VMC individuelle, dont le bloc turbine est apparent dans le local wc.
Mon agence m'indique que c'est à la charge du locataire.
Merci pour vos renseignements et précisions.
JM CHIRON
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
en quoi consiste l'entretien à la charge d'un locataire pour une (telle) VMC ?
(en général, il me semble que les VMC n'ont pas d'entretien, et durent jusqu'à ce que le moteur lache).
De plus, elles sont dans la plupart des cas, communes et non accessibles aux privés.
Est-ce différent dans mon cas, comme le moteur est dans mes locaux ?
Merci d'avance si vous pouvez, vous ou toute autre personne, m'apporter ces précisions complémentaires, car l'enjeu peut être important.
Ne faudrait-il pas, en cas de doute, faire passer un électricien pour s'assurer qu'il ne s'agit pas, simplement, d'un problème à ce niveau (connexion, fusible, etc...) ?
"Est-ce différent dans mon cas, comme le moteur est dans mes locaux ? "
Oui, la VMC est entièrement chez vous, c'est pourquoi l'entretien complet reste à votre charge.
Sur une VMC, les bouches d'extraction s'encrassent et l'humidité accumulée réduit les débits de fonctionnement, ce qui diminue le rendement de la VMC. L'entretien de la VMC est très peu cher.
"Ne faudrait-il pas, en cas de doute, faire passer un électricien pour s'assurer qu'il ne s'agit pas, simplement, d'un problème à ce niveau (connexion, fusible, etc...) ?"
Si vous appelez un électricien (compétent sur VMC), ce sera à votre charge.
Cordialement :)