Second droit de préemption

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente le 27 Décembre 2010, lors de la signature on nous annonce que les anciens locataires partis depuis le 31 mars 2010 recevraient une nouvelle notification avec le nouveau prix négocié et il est spécifié sur le compromis qu'au départ ils n'étaient pas intéressés par la maison. Il y a une semaine, on nous dit que la vente est annulée car les anciens locataires sont intéressés par la maison.

Pouvez-vous me dire pendant combien de temps après qu'on ai donné congé à des locataires ils ont ce second droit de préemption?
Et est-ce que le notaire a quelque chose à y gagner car il n'a pas beaucoup défendu nos intérêts?
Je tiens également à préciser qu'avant de signer le compromis nous avons dû attendre 2 mois avant de savoir si le prix serait accepter par le juge des tutelles à cause des enfants mineurs.
Nous avons fait toutes les démarches et on perd tout.
Quelqu'un peut-il m'aider?
Elodie