VENTE bien immobilier

Question

Bonjour, 
Ayant confié un bien immobilier à mon agence, j'ai signé un mandat de vente sans exclusivité en cas de démarchage. Voici les termes de la durée du mandat : le présent mandat est donné à compter de ce jour pour une durée irrévocable de trois mois. Passé ce délai il sera tacitement prorogé jusqu'au 31.10.2011; cette période de 3 MOIS me pose effectivement problème. Ex.. Si je trouve à vendre mon bien avant cette période de 3 mois, ai-je le droit de conclure cette éventuelle vente ou dois-je attendre cette échéance de 3 mois. Quelles sont mes obligations envers cette agence avant de conclure ? merci pour votre aide

cavapas · Answer

Bonsoir,

L'avantage du mandat non exclusif, fait que:
Vous pouvez mettre votre bien en vente dans d'autres agences,
Vous pouvez vendre vous même votre bien à un acquéreur non présenté par une des agences, à un prix inférieur (en retirant la partie commission de l'agence)
Vos obligations sont:
Prévenir immédiatement par LRAC toutes les agences mandatées lorsque vous avez conclu un accord soit directement soit avec l'une des agence. Pour mettre fin aux mandats. (ceci est précisé dans le mandat)
Espérant avoir répondu favorablement
slt

bulou · Answer

vous pouvez vendre à tout moment par vous même à un acheteur n'ayant pas connu le bien par l'agence .des que vous avez trouvé l'acheteur envoyez immédiatement une LRAR à cette agence l'informant que vous avez trouvé un acheteur en fournissant le nom de ce dernier et une copie de l'offre d'achat signée par l'acheteur et acceptée par vous même

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