Rachat de crédit et prêt immobilier
Betty74
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Bettyw74 Messages postés 3 Statut Membre -
Bettyw74 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai actuellement un rachat de crédit en cours avec mon conjoint. Cela fait 3 ans que je le rembourse sans problème. Il nous reste encore 7 ans (soit ~45 000).
A l'aube de la quarantaine, nous voudrions devenir propriétaire car le marché de l'immobilier devenant de + en + cher, nous espèrons pouvoir acheter pendant que c'est encore accessible.
Ma question est la suivante : je paie un loyer de 581 euros par mois + le rachat de 708 euros par mois soit 1289 au total.
Lorsque je fais une simulation de prêt sur 30 ans et rembourser environ 1000 €/mois, je vois que je peux emprunter environ 200 000 €.
Admettons que je trouve un bien à 140000 : serait-il possible de mettre en commun le rachat et le prêt pour en avoir qu'un seul et payer la meme mensualité qu'aujourd'hui ?
Car j'avoue que sachant que je peux le payer, aujourd'hui je perds 581€ par mois dans une loc ...
J'espère avoir été claire.
En tous cas, je vous remercie par avance de vos réponses
Bonne soirée
Betty
J'ai actuellement un rachat de crédit en cours avec mon conjoint. Cela fait 3 ans que je le rembourse sans problème. Il nous reste encore 7 ans (soit ~45 000).
A l'aube de la quarantaine, nous voudrions devenir propriétaire car le marché de l'immobilier devenant de + en + cher, nous espèrons pouvoir acheter pendant que c'est encore accessible.
Ma question est la suivante : je paie un loyer de 581 euros par mois + le rachat de 708 euros par mois soit 1289 au total.
Lorsque je fais une simulation de prêt sur 30 ans et rembourser environ 1000 €/mois, je vois que je peux emprunter environ 200 000 €.
Admettons que je trouve un bien à 140000 : serait-il possible de mettre en commun le rachat et le prêt pour en avoir qu'un seul et payer la meme mensualité qu'aujourd'hui ?
Car j'avoue que sachant que je peux le payer, aujourd'hui je perds 581€ par mois dans une loc ...
J'espère avoir été claire.
En tous cas, je vous remercie par avance de vos réponses
Bonne soirée
Betty
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2 réponses
Non, ce ne serait pas possible. Le prêt immobilier ne peut généralement pas dépasser le montant de l'investissement.
Bonsoir
Merci beaucoup Germain de votre réponse.
Dans ce cas, serait-il possible de faire un prêt immobilier normal et de rembourser des mensualités équivalentes au loyer que je paie aujourd'hui puis, une fois le rachat terminé de payer , augmenter la mensualité du prêt immobilier ?
Merci
Bonne soirée à tous
Betty
Merci beaucoup Germain de votre réponse.
Dans ce cas, serait-il possible de faire un prêt immobilier normal et de rembourser des mensualités équivalentes au loyer que je paie aujourd'hui puis, une fois le rachat terminé de payer , augmenter la mensualité du prêt immobilier ?
Merci
Bonne soirée à tous
Betty
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