Travaux de peinture durant préavis

Bonjour,

Locataire, j'ai posé mon préavis et souhaite partir un mois plus tôt que la date prévue dans la lettre recommandée envoyée comme il se doit au propriétaire.

Appartement très facile à louer (50 réponses en 1 journée à une annonce passée sur un site internet), le propriétaire fait montre de mauvaise fois. En effet, il souhaite faire les travaux de remise en état - peinture à refaire du fait d'une humidité abondante, due à un système de ventilation insuffisant - durant le dernier mois du préavis où nous n'occuperons pas le logement (nous emménageons déjà ailleurs) !

Prétextant qu'il est dans son droit, il souhaite en gros profiter du mois de loyer "gratuit" que nous paierons sans occuper le logement pour y faire ses travaux avant de relouer ! Et ainsi ne perdre aucun loyer. En gros : nous allons financer son manque à gagner du fait des travaux obligatoires...

De quels recours puis-je disposer pour éviter cela ?

Vous remerciant par avance de vos réponses,