Bail non respecté
roupa
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous louons un appartement type F3 depuis mars 2009.
Dans le contrat de location il est spécifié la présence d'un chauffage au sol devant fournir une température de 15 °C (complété par des radiants).
Ce chauffage au sol est défectueux depuis le début. un chauffagiste est venu constater le dysfonctionnement !
Nous avons sollicité le cabinet notarial en charge de la location à plusieurs reprises afin d'envisager un dégrèvement sur les charges mais aucune réponse ne nous a été donnée.
Nous avons envoyé notre préavis !!
Quelles sont les solutions possibles ? La durée du préavis peut elle être réduite suite à ce dysfonctionnement ? Pouvons nous demander une réparation financière ?
Merci de me répondre !
Nous louons un appartement type F3 depuis mars 2009.
Dans le contrat de location il est spécifié la présence d'un chauffage au sol devant fournir une température de 15 °C (complété par des radiants).
Ce chauffage au sol est défectueux depuis le début. un chauffagiste est venu constater le dysfonctionnement !
Nous avons sollicité le cabinet notarial en charge de la location à plusieurs reprises afin d'envisager un dégrèvement sur les charges mais aucune réponse ne nous a été donnée.
Nous avons envoyé notre préavis !!
Quelles sont les solutions possibles ? La durée du préavis peut elle être réduite suite à ce dysfonctionnement ? Pouvons nous demander une réparation financière ?
Merci de me répondre !
A voir également:
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- Délai de livraison non respecté dédommagement - Guide
- Bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Lettre type délai de livraison non respecté - Guide
- Annuler un bail non signé - Forum Louer un logement
1 réponse
Bonjour,
"La durée du préavis peut elle être réduite suite à ce dysfonctionnement ?"
Non, ce motif ne justifie pas le préavis réduit à un mois.
"Pouvons nous demander une réparation financière ?"
Plus maintenant, puisque vous quittez le logement. Votre demande de réduction de charges était possible à négocier, mais désormais ce n'est plus à l'ordre du jour car vous mettez fin au bail.
Il aurait fallu faire respecter les modalités du bail et faire réparer le chauffage au sol.
Cordialement :)
"La durée du préavis peut elle être réduite suite à ce dysfonctionnement ?"
Non, ce motif ne justifie pas le préavis réduit à un mois.
"Pouvons nous demander une réparation financière ?"
Plus maintenant, puisque vous quittez le logement. Votre demande de réduction de charges était possible à négocier, mais désormais ce n'est plus à l'ordre du jour car vous mettez fin au bail.
Il aurait fallu faire respecter les modalités du bail et faire réparer le chauffage au sol.
Cordialement :)
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