indice a appliquer ?

Question

Bonjour, 

en decembre 2007 j'ai mis en location une maison individuelle ,en contrat avec l'anah ,location a loyer modéré,pour 650 euros mensuel,je n'ai pas appliqué d'augmentation depuis,je voudrais en appliquer une cette année car j'ai eue des frais (les locataires ne faisant pas attention);Sur quel indice dois je me baser et quelle augmentation puis je appliquer

feloxe · Answer

Vous ne pouvez augmenter le loyer que si cette augmentation est prévue dans le bail.Est ce le cas?


j'ai eue des frais (les locataires ne faisant pas attention); si les déradations sont du fait du locataire c'est a lui de payer et non a vous

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Comme dit feloxe, si le bail contient une clause de révision annuelle du loyer, vous pouvez appliquer celle ci (en prenant l'indice indiqué au bail, à défaut l'indice du trimestre de signature du bail). De nombreux sites proposent une calculette automatique de révision des loyers (dont pap).
Vous pouvez remonter jusqu'à 5 ans en arrière...

Pour les frais engendrés par l'inattention de vos locataires : de quoi s'agit il ?

Indice a appliquer ?

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