crédit vendeur ?

Question

Bonjour, 
Je sollicite vos remarques et connaissances en lamatièère concernant le crédit vendeur ?
en avez vous deja fait ? 
comment celafonctionne ?
Pour ma part çà serait pour permettre  à nos acquéreurs de financer  le bout manquant  que ne veulent  pas suivre lesbanques ?
Quelles assurances peut-on prendre ?
Merci vraiment  à tous  d'avance  pour vos réponses.

Utilisateur anonyme · Answer

qu'appellez vous le crédit vendeur?
vous êtes une société?

lucini · Answer

Bonjour,

Vous vendez quelle nature de bien ?
Oui c'est possible

Pour un bien immobilier ou autre, demander à votre Notaire pour l'inclure dans l'acte en prévoyant des garanties.

Cordialement

Germain · Answer

Un crédit vendeur est, en général, un crédit par billets que le vendeur d'un fonds de commerce accepte de faire à l'acquéreur. En général il n'est pas compatible avec un prêt bancaire car la banque prendra en garantie le fonds de commerce par subrogation dans les droits du vendeur. Or en faisant un crédit vendeur, le propriétaire d'un fonds ne laissera pas sa garantie pour une banque.   
Reste les exceptions (le fonds appartient à un parent, à quelqu'un qui a en le vendeur à toute confiance...)   
Ces crédits sont enregistrés chez un notaire, bien qu'ils puissent se faire sous seing privé. Mais il est préférable de passer chez un notaire pour éviter des vices de forme.   
L'assurance à prévoir est la même que pour une banque : le vendeur doit se prémunir du décès et de l'incapacité de travail de l'acheteur pour rentrer dans ses fonds en cas de sinistre.

maisonblanche · Answer

Merci à tous de vo réponses
en fait il s'agit  d'un credit vendeur  pour  un bien immobilier normazl ais  les acqeers  ont du mal ave les banques et elent finacer une parti en credit vendeurs 
 savez vos  ou se renegner pour  ls assances  ?  merci d'avan  à tus

Germain · Answer

Pour un bien immobilier le problème sera le même que pour un fonds de commerce. Il faut faire part de ce crédit vendeur à votre banque pour votre dossier de prêt, si vous ne le faites pas il y a fausse déclaration. Par contre, ce crédit entrera dans le calcul de votre ratio d'endettement. La banque voudra la garantie totale sur le bien et ne partagera pas avec le vendeur. Tout ceci, dans le cas où elle accepte le prêt, ce qui n'est pas gagné.

Pour l'assurance, voyez votre assureur habituel (maison, auto ...) et faites-lui part de votre intention.

Crédit vendeur ?

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