facturation du bail

Question

Bonjour, 
j'ai visité aujourd'hui un appartement directement avec son propriétaire. A la fin de la visite le proprio m'indique que puique je suis passé directement par lui il n'y aura pas de frais d'agence ( l'appart étant aussi a louer dans une agence immo) mais que je dois quand même payer 119 € de frais de redaction du bail de location. Qu'en est-il réellement ? je pensais que je n'aurai rien à regler à l'agence mais que c'était au proprio de regler les 119€. Le fait de passer directement par le proprio ne dispense t-il pas de payer ce genre de frais ?
merci d'avance

lucini · Answer

Ces frais de rédaction de bail par un propriétaire ne sont pas justifiés .

Il existe des imprimés comportant toutes les clauses du bail d'habitation.

marmenard · Answer

Bonjour 
Si c'est une condition pour obtenir le bail cous payez ....
 Puis vous réclamez via le juge de proximité qui est totalement gratuit
https://www.service-public.fr
 C'est totalement illégal 
 Lettre de réclamation en reco Ar et gardez une copie
Imprimez sur mon lien le formulaire Cerfa n°12285*02 
 et joindre votre copie
 Dans votre lettre utilisez les termes : je vous met en demeure de ....

locat57 · Answer

je ne sais pas qi je me suis bien expliqué : les 119 € sont des frais facturés par l'agence pas par le proprio. Est ce toujours illégal ? Et qu'en est-il de l'état des lieux ? Est ce qu'il peux y avoir des frais d'agence la dessus aussi ?
merci pour vos réponses

locat57 · Answer

En résume je paye et ensuite je demande le remboursement !
Ni un contrat de bail ni un EDL ne peuvent m'être facturé par l'agence car c'est illégal ? Mais qui paye ? le proprio ? 
(merci de prendre du temps pour me répondre)

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Si les 119€ sont dûs à l'agence, vous devrez signer un "contrat" avec l'agence, et celle-ci vous établira une facture. Dans le cas contraire, réclamez là et n'en démordez pas.

Facturation du bail

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