Etats des lieux appartement de loca

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mardi 16 novembre 2010
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Dernière intervention
16 novembre 2010
-
 marmenard -
Bonjour,

Nous allons quitter l'appartement que nous louons depuis 3 ans.

Cet appartement est géré par une agence de location (donc nous avons jamais eu de contact avec le propriétaire).

L'agence nous a dit par téléphone que le propriétaire souhaite participer à l'état des lieux (sans nous nous faire une demande).

Savez-vous il est en droit de le faire ou pouvons nous refuser qu'il y assiste?

Par avance merci pour votre réponse.

1 réponse

Bonjour
Oui un proprio peut faire un état des lieux
Un proprio est responsable de son agence et de ses lacunes
Un EDL ,comme un constat amiable auto, est fait en double ou avec un calque et chacun un exemplaire veillez à ce sujet
le plus souvent il se fait sur l'EDL d'entrée
Toute modification ultérieure est impossible
la comparaison des deux états des lieux (E et S )permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure (particulièrement tapisseries et peintures)
Une bonne lecture sur ce sujet
http://www.laterre.fr/article.php3?id_article=497