probleme avec le logement que je vais quitté

Question

Bonjour, 

je vais essayer d'être claire et assez brève,

voila, je déménage bientôt du logement que j'occupe depuis 2 ans avec mon mari et mes enfants car nous n'avons que des mésaventures dans cette habitation.

nous avons même commencé des démarches auprès de la ddass, c'est pour dire...

le problème actuel qui se pose, c'est que notre proprio nous demande de remettre en état plusieurs murs de la salle a manger a cause d'infiltration d'eau.
mais les murs sont trempés complètement, j ai donc appelé notre assurance mais ceux ci ne peuvent rien pour nous, car en plus, pas d'isolation et nous ne pouvons pas refaire le papier peint sur du mouillé.

la notaire qui gère le bail nous a dit simplement d'envoyer un courrier a l'assurance pour être "protégé" en cas de problème avec le proprio.

mais j ai peur que le proprio nous impute ces dégâts sur la caution alors qu'il est au courant depuis un certain temps sans avoir bougé le petit doigt, de plus il a décidé de vendre sa maison car il ne peut assumer financièrement tout les travaux a réaliser.

merci a ceux qui pourront m'éclaircir un peu.

lola02 · Answer

personne?

katy902101 · Answer

bonjour,

si c'est un dégat des eaux, c'est l'assurance
si au contraire , ça vient des murs de l'appartement ,c'est au propriétaire de faire le necessaire,
non mais on va ou là, les proprios sont biens gentils, mais quand ils peuvent arnaqués c'est les premier, ne vous laissez pas faire, de puis quand les murs pleurent tous seul, c'est la construction en elle méme qui est défectueuse.
cdt

lola02 · Answer

merci pour ces réponses, et oui effectivement ce sont les murs qui pleurent tout seul sans qu il y ai eu quoi que ce soit de particulier, donc le papier peint est trempés partout et donc cloqué, ca fais sale, c est affreux même, j ai constitué un dossier avec des photos, mais le proprio reste persuadé que c est un dégât des eaux, il ne dois pas connaitre la définition exacte...

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Le fait est que l'eau doit bien venir de quelque part.
Possibles infiltrations : c'est aussi un dégât des eaux...
Trempés comme ils ont l'air de l'être, ce n'est sans doute pas un simple problème d'humidité ambiante.

Votre assurance ne peut rien faire car vous êtes en période de préavis, je suppose : c'est dans ce cas à l'assurance de votre propriétaire de prendre le relais. Si ce dernier rechigne, rappelez votre assurance, et demandez leur de faire un courrier à votre bailleur (en vous mettant en copie) lui expliquant qu'en accord avec la convention CIDRE, sa propre assurance doit prendre le relais dès lors que le préavis est posé.

Lorsque vous êtes entrés dans ce logement, les murs étaient dans quel état ? Si mauvais : est-ce noté dans l'edl d'entrée ?
Si bon, ou pas visible, en combien de temps avez vous noté une dégradation ? avez vous alerté votre bailleur ? De quelle façon ?

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