Travaux à charge du propriétaire

Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement et le locataire se plaint d'avoir des robinets de radiateur qui fuient. la réparation est-elle à ma charge?
il en va de même pour un dysfonctionnement de la fenetre du salon, la société envoyée sur place me présente un devis pour la mise en place d'une nouvelle tringle de fermeture. n'est-ce pas considéré comme des éléments à la charge du locataire
merci de votre réponse