Au secours! maison indivision...

Bonjour,
j'ai acheté en 2002 une maison avec mon ex-compagnon, père de mes enfants, en indivision à 50/50. Depuis 2008, j'ai quitté ce domicile.
Mon ex refuse de vendre, et depuis 2 ans il dit vouloir racheter ma part. Mais il ne veut pas racheter au prix éabli par les estimations que nous avons faites faire. Il me demande de renoncer à environ 25% du prix. De plus, il veut déduire 27000 euros qu'il aurait soit-disant apporté seul à l'achat, même si c'est faux et si rien n'est spécifié dans l'acte de vente hormis les 50/50.
Depuis mon départ, je verse 40% de mon salaire ( 2000 euros) pour rembourser 50% des crédits de cette maison , et je n'en peux plus car je dois aussi payer mon loyer, sans parler des 50% de la taxe foncière que je verse également. Il ne verse aucune indemnité d'occupation, malgré mes demandes, argant que j'ai tjs les clefs : mais il a fait installer une alarme avec diffusion de gaz depuis mon départ ( je le sais, j'ai essayé de rentrer une fois, j'ai fini à l'hosto emmenée par les pompiers...). Il s'est vu retirer la garde alternée des enfants, et a été condamné au pénal pour violences volontaires sur moi ( après la séparation).
Je n'en peux plus. Il ne veux rien entendre et ne me laisse même pas accéder pour faire réactualiser l'estimation.
Mon avocate me conseille maintenant d'attaquer en assignation, mais me dit que le bien sera sans doute vendu aux enchères et que j'y perdrais...
Que faire??? Pour info, il n'as aucun pb d'argent et gagne 3 fois mon salaire...