Fixation de la date de l'etat des lieuxRésolu

Question

Bonjour, 

Etant locataire d'un appartement dont j'ai donné congé le 27 juin 2010 par recommandé avec AR signé le 29/06/2010 par le syndic (avec libération des lieux au 30/09/2010). N'ayant aucune nouvelle le 30/09/2010 au matin, j'ai envoyé un émail au syndic fixant par défaut la date de l'état des lieux le soir même à 17 heures. Bien sur il n'y avait personne concernant le syndic au rendez-vous, et depuis toujours aucune nouvelles.

Merci de me conseiller sur les obligations de chacun.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Donc, vous n'avez pas rendu les clés...
Le loyer est du tant que les clés ne sont pas rendues : il vous appartient de prendre rv pour restituer les clés (qui doivent être rendues au moment de l'edl de sortie).

Foyer · Answer

Bonjour pasverni ,

Comme deja indiqué, tant que vous n'avez pas rendu les cles, vous etes supposé etre toujours locataire donc vous devez le loyer.

Vous aviez donné votre preavis assez tot pour que le syndic "planifie" une date d'etat des lieux. Il ne l'a pas fait, c'est son probleme. Rendez les cles dés que possible, même si l'etat des lieux ne peut pas etre fait.

A defaut d'etat des lieux, le locataire sortant est sensé avoir rendu un logement en bon etat de location, privant de ce fait toute retenue sue le depot de garantie (en dehors des regularisations de charges).

Fixation de la date de l'etat des lieux

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