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8 réponses
Il me semble que le projet de loi de finances 2011 parle de mesures transitoires pour le crédit d'impôts a savoir que serait éligibles les propriétaires ayant contracté leur prêt avant le 31/12/2010 et dont le début de la construction commence avant le 30/09/2011.
Reste a ce que le projet soit voté tel quel...
Reste a ce que le projet soit voté tel quel...
On vient de m'indiquer un site très intéressant au sujet qui vous préoccupe voici :
crédit d'impôts sur les intérêts d'emprunt (2007-2010)
Bonne lecture
crédit d'impôts sur les intérêts d'emprunt (2007-2010)
Bonne lecture
Bonjour,
En effet le Crédit d'impôt va être retiré en ce début d'année 2011 au profit du nouveau taux zero.
celui peut être interessant, mais en réalité surtout pour les personnes qui contruisent en BBC.
vous pouvez avoir une idée de vos droit sur le site du gouvernement:
http://simulateur.developpement-durable.gouv.fr/
Mais en tant que non primo, vous n'aurez a priori tout simplement ni droit au crédit d'impot ni au ptz, si votre financement est effectué a partir de 2011...
En effet le Crédit d'impôt va être retiré en ce début d'année 2011 au profit du nouveau taux zero.
celui peut être interessant, mais en réalité surtout pour les personnes qui contruisent en BBC.
vous pouvez avoir une idée de vos droit sur le site du gouvernement:
http://simulateur.developpement-durable.gouv.fr/
Mais en tant que non primo, vous n'aurez a priori tout simplement ni droit au crédit d'impot ni au ptz, si votre financement est effectué a partir de 2011...
bonjour,
concernant les maisons bbc, il est important de se renseigner auprès de l'ADEME, il y en a dans tous les départements. cet organisme agréé par l'état connait toutes les possibilités d'aides que vous pouvez obtenir (Etat, département, et même de la commune où vous souhaitez construire). Attention les aides évoluent rapidement dans le positif comme dans le négatif.
Par rapport à la technique, la meilleure solution d'isolation est l'isolation par l'extérieur en mur comme en toiture. Il existe des procédés totalement adaptés sur le marché. En Allemagne (en autre) qui a plus de 10 ans d'avance sur le système, l'isolation par l'extérieur est une habitude de construction.
A savoir que pour avoir les aides de l'état, il faut que votre construction soit labellisé BBC, donc passage d'un organisme agréé (coût d'environ 3000 euros) mais très vite récupéré.
Une chose très importante : les constructeurs et promoteurs sont loin d'être au top en bbc. Ils vont amoindrir certain aspect défaillant de leur concept: pont thermique, étanchéité à l'air... Mais prenez en compte ceci : c'est vous qui payez la note de chauffage. Une bonne maison BBC ne doit pas consommer plus de 250 euros de chauffage à l'année pour 100 m2 et encore si elle est bien conçue c'est 0 euros.
bonne construction
concernant les maisons bbc, il est important de se renseigner auprès de l'ADEME, il y en a dans tous les départements. cet organisme agréé par l'état connait toutes les possibilités d'aides que vous pouvez obtenir (Etat, département, et même de la commune où vous souhaitez construire). Attention les aides évoluent rapidement dans le positif comme dans le négatif.
Par rapport à la technique, la meilleure solution d'isolation est l'isolation par l'extérieur en mur comme en toiture. Il existe des procédés totalement adaptés sur le marché. En Allemagne (en autre) qui a plus de 10 ans d'avance sur le système, l'isolation par l'extérieur est une habitude de construction.
A savoir que pour avoir les aides de l'état, il faut que votre construction soit labellisé BBC, donc passage d'un organisme agréé (coût d'environ 3000 euros) mais très vite récupéré.
Une chose très importante : les constructeurs et promoteurs sont loin d'être au top en bbc. Ils vont amoindrir certain aspect défaillant de leur concept: pont thermique, étanchéité à l'air... Mais prenez en compte ceci : c'est vous qui payez la note de chauffage. Une bonne maison BBC ne doit pas consommer plus de 250 euros de chauffage à l'année pour 100 m2 et encore si elle est bien conçue c'est 0 euros.
bonne construction
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Bonjour,
Nous faisons construire actuellement une maison BBC. Pour 2011 le crédit à taux 0 est majoré pour les maison BBC (avec différents critères de calculs, revenus fiscaux de références, région...) mais par contre il n'y a plus de crédit d'impôts sur les intérêts d'emprunt. Le banquier peut vous faire une simulation avec l label et sans le label pour que vous voyer la différence sur votre emprunt avec une partie à taux 0.
Nous faisons construire actuellement une maison BBC. Pour 2011 le crédit à taux 0 est majoré pour les maison BBC (avec différents critères de calculs, revenus fiscaux de références, région...) mais par contre il n'y a plus de crédit d'impôts sur les intérêts d'emprunt. Le banquier peut vous faire une simulation avec l label et sans le label pour que vous voyer la différence sur votre emprunt avec une partie à taux 0.
une maison BBC doit consommer moins de 50kw/m2 / an. Le coût pour la certification de notre maison BBC auprès de promotelec nous revient à 2380 euros (avec le calcul thermique, le test intermédiaire et final par un bureau d'étude)
si vous êtes non primo accédant mais que vous louez le logement dans lequel vous habitez depuis plus de 2 ans (par ex vous avez un appart à vous que vous louez mais vous habitez dans une maison dont vous n'êtes pas le propriétaire mais le locataire depuis plus de 2 ans) vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0
une maison BBC valorise une maison et je dirai même d'opter pour une maison passive car je suis à peu près convaincu que la prochaine génération ne voudra plus payer du gaz, fuel, électricité pour se chauffer alors qu'une maison passive peut quasiment se passer du chauffage. Les maisons qui ne seront pas au moins BBC seront fortement pénalisées à la revente.
Sinon pour répondre à votre question, si vous obtenez le financement avant le 31/12/2010 et que vous commencez à débloquer les fonds pour votre construction, vous pourrez déduire un crédit d'impôt sur les intérêts.
Sinon pour répondre à votre question, si vous obtenez le financement avant le 31/12/2010 et que vous commencez à débloquer les fonds pour votre construction, vous pourrez déduire un crédit d'impôt sur les intérêts.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 nov. 2010 à 16:43