Rachat de crédit immobilier (Sauf PEL et PTZ)

Bonjour,

J'ai une question, nous avons contracté un prêt immobilier en novembre 2007. Le prêt était de 140 000€ a 4.20%, un PEL de 15 000€ et un PTZ au crédit mutuel de 10 000%

Aujourd'hui les taux on baissés, et je voudrais faire un rachat du crédit. Nous avons des propositions a 3% ...

Ma question : peut-on faire un rachat du crédit principal et laisser le PEL et le PTZ dans ma banque (Crédit mutuel)

Merci de vos réponses.