pret in fine et contrat AV Afer

Question

Bonjour, 

Je dispose d'un contrat afer en fonds euros et je voudrais prendre un credit in fine pour un projet immobilier. ( mon assurance vie correspond à la moitié du prix de la maison).
Quelles sont les organismes qui peuvent  me preter  et accepter de s'adosser a un contrat afer. Leur taux d'emprunt est il le meme que si l' AV était  chez eux? Sinon Dois je accepter de  tranferer mon AV ailleurs,  mais chez qui? Quels sont les meilleurs organismes avec les meilleurs taux pour ce genre de credit in fine?
Merci
Silver

Germain · Answer

Si le dossier tient la route, n'importe quelle banque fera l'opération à condition que le contrat Afer soit transféré sur la cie d'assurances avec laquelle elle travaille. Une forte augmentation du taux du prêt est à craindre si le contrat doit rester chez Afer (voire même un refus pur et simple).
Commencez par votre banque.

indochine · Answer

Une banque aime prendre une garantie sur une assurance vie car c'est une garantie très fiable...mais elle exigera pour cela que vous fassiez le contrat cchez elle, ce qui implique de racheter totalement votre contrat existant (et donc implique de la fiscalité surement) pour en faire un nouveau chez eux.

Il faut comparer l'avantage de taux et la perte en terme de fiscalité si vous rachetez le contrat.

Germain · Answer

Indochine a raison si vous devez solder un contrat pour en rouvrir un autre. Ma réponse envisageait le transfert de contrat sans perte d'antériorité. Ce transfert est-il possible ?

silver · Answer

Merci pour vos réponses. Je vais perdre effectivement l'anteriorité de mon AV Afer qui a plus de 8 ans si je transfere celle ci sur une autre AV  de banque. Je vais louer cette maison en meublé saisonnier et je pense que tout meme j'ai interet faire la manip d'autant plus que je vais  payer plus d'mpots l'année prochaine... Ma banque est la caisse d'epargnei, savez vous si elle est bien placée dans ce genre de credit et de placement?

Pret in fine et contrat AV Afer

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