Etat des lieux de sortie par huissier

Bonjour,
nous venons d'effectuer l'état de sortie des lieux de notre appartement avec huissier (à la demande du propriétaire). Normalement, notre préavis de 3 mois expirait le 10 aout, or notre propriétaire nous dit qu'on lui doit le loyer jusqu'à aujourdh'ui ? Est ce normal;, si oui c'est trop facile car tout propriétaire peut faire alors appel à un huissier pour reculer la date !!!! De plus , la propriétaire nous reproche la saleté des lieux, or nous avons fait le m"nage intégralement, lors de notre entrée, il était bien stipué que les murs et autre était en état d'usage ou en mauvais état, il faudrait qu'on lui refasse toute sa peinture !!! je précise qaue cet appartement à 30 ans et aucun travaux n'a éta fait. On ne peut lui rendre quelque chose de neuf. L'huissier a pris note de tout cela mais nous avons peur qu'elle fasse appel à une équipe de netoyage ou alors à une entreprise de peinture pour tout refaire et tout nous facturer, (je précise que nous l'aovns rendu propre, effetivement il y avait une ou deux toiles d'araignées mais depuis 15 jours, la propriétaire laissait les fenetres ouvertes de notre apparement) Nous l'avons quitéé le 15 juillet ccar nous avons acheté, nous lui avions donné les clés.
Pouvez vous nous aidez ?
MERCI