Comment trouver un logement
laptitemisss
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Canari -
Canari -
Bonjour à toutes et à tous,
Je recherche des conseils par rapport à une recherche de logement. Je recherche actuellement une location mais ma situation financière ne rassure pas les propriétaires et les agences donc je voulais savoir si quelqu'un aurait des conseils pour mes démarches.
Ma situation : mon ami et moi recherchons un petit logement car je suis actuellement enceinte. Nous avions une maison mais j'ai perdu mon emploi et nous ne pouvions la garder a cause du montant du loyer. Nous recherchons donc un petit appartement ou une petite maison pas trop chère pour élever notre petit bonhomme. Le soucis que nous rencontrons est que pour ma part, étant enceinte je ne trouve pas un nouvel emploi du fait de ma grossesse (j'ai tout de même droit comme revenu au assedic : 800€ environ et au RSA : 300€ environ soit un total de 1100€ par mois). Mon ami a trouver un employeur qui lui propose un CDD de 6 mois qui si il est concluant, précède une embauche en CDI. Notre soucis, nous vivons actuellement chez nos parents soit environ à 60 km de l'employeur. Nous voulons donc trouver un logement à coté de son "futur employeur" qui lui a laissé un délai de quelque mois pour trouver un logement à proximité mais le soucis est que personne n'accepte de nous louer un logement vu notre situation. J'ai le droit au assedic pendant environ 1 an et le RSA pendant 3 ans (dont la somme augmentera lorsque mes droits assedic seront terminer). Je compte retrouver un emploi après l'accouchement donc j'estime que j'ai les moyens d'avoir un logement.
Qu'en pensez vous? Comment convaincre les agences et propriétaires? Aidez moi je désespère. Si nous mettons trop longtemps, le poste de mon ami sera pris et nous n'aurons vraiment plus les moyens de trouver quelque chose. Nous sommes travailleurs et de plus, il y a notre enfant à qui nous voulons offrir un beau départ dans la vie donc nous sommes 2 fois plus motivés.
Merci d'avance pour vos conseils
Je recherche des conseils par rapport à une recherche de logement. Je recherche actuellement une location mais ma situation financière ne rassure pas les propriétaires et les agences donc je voulais savoir si quelqu'un aurait des conseils pour mes démarches.
Ma situation : mon ami et moi recherchons un petit logement car je suis actuellement enceinte. Nous avions une maison mais j'ai perdu mon emploi et nous ne pouvions la garder a cause du montant du loyer. Nous recherchons donc un petit appartement ou une petite maison pas trop chère pour élever notre petit bonhomme. Le soucis que nous rencontrons est que pour ma part, étant enceinte je ne trouve pas un nouvel emploi du fait de ma grossesse (j'ai tout de même droit comme revenu au assedic : 800€ environ et au RSA : 300€ environ soit un total de 1100€ par mois). Mon ami a trouver un employeur qui lui propose un CDD de 6 mois qui si il est concluant, précède une embauche en CDI. Notre soucis, nous vivons actuellement chez nos parents soit environ à 60 km de l'employeur. Nous voulons donc trouver un logement à coté de son "futur employeur" qui lui a laissé un délai de quelque mois pour trouver un logement à proximité mais le soucis est que personne n'accepte de nous louer un logement vu notre situation. J'ai le droit au assedic pendant environ 1 an et le RSA pendant 3 ans (dont la somme augmentera lorsque mes droits assedic seront terminer). Je compte retrouver un emploi après l'accouchement donc j'estime que j'ai les moyens d'avoir un logement.
Qu'en pensez vous? Comment convaincre les agences et propriétaires? Aidez moi je désespère. Si nous mettons trop longtemps, le poste de mon ami sera pris et nous n'aurons vraiment plus les moyens de trouver quelque chose. Nous sommes travailleurs et de plus, il y a notre enfant à qui nous voulons offrir un beau départ dans la vie donc nous sommes 2 fois plus motivés.
Merci d'avance pour vos conseils
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6 réponses
BONJOUR : le problème est le suivant : Il est très difficile de faire sortir un locataire mauvais payeur. Non seulement il ne paie pas, mais il faut dépenser de l'argent, du temps et de l'énergie pour le faire partir.
Autrement dit : trop de droits tue le droit. D'où l'extrême prudence des propriétaires et des agences, et c'est tout à fait légitime. Si demain, on dit : tout locataire qui ne paie pas est automatiquement dehors au vout de 3 mois sans aucune excuse, ce sera beaucoup plus facile de trouver un logement. Car si on devinait qu'un locataire ne paiera pas, on ne le prendrait pas, et ça, il faut bien se le dire.
Faire confiance, en sachant qu'on peut se retrouver pris au piège n'est guère possible. Si vous avez compris ça, vous avez tout compris.
Ceci dit, vous aurez droit à l'allocation logement, mais ceci n'est pas pris en compte par les agences, c'est un plus, certes, mais seuls les salaires comptent. Il ne faut pas oublier qu'il n'y a pas que le loyer, il y a les charges de copropriété éventuellement, la conso d'eau, le chauffage l'électricité, l'assurance obligatoire, la taxe d'habitation, même si elle devrait être faible car basée sur les revenus. Et aussi, la nourriture, la voiture indispensable souvent pour aller au travail. Il faudrait trouver un loyer pas trop cher donc pas très grand pour commencer, c'est toujours plus facile de sortir une petite somme, et pour les garants, c'est moins risqué.
Il vous faudrait au moins un ou deux garants solvables, (en général les parents, cela pourrait bien vous aider, et ce serait peut être plus facile auprès d'un particulier.
Et pour terminer, un petit truc : si vous n'êtes pas fumeur et que vous n'ayez pas d'animaux ni l'intention d'en avoir, cela peur être un plus apprécié par les propriétaires : plus de solvabilité, moins de dégâts. Mais il faut que ce soit vrai, on ne triche pas. Ceci dit, ça peut jouer en votre faveur.
Cela dépend aussi de la région où vous vous trouvez. Le prix du loyer pour un logement identique est très variable d'une ville à l'autre, il peut varier de 1 à 3 ou de 1 à 4.
Autrement dit : trop de droits tue le droit. D'où l'extrême prudence des propriétaires et des agences, et c'est tout à fait légitime. Si demain, on dit : tout locataire qui ne paie pas est automatiquement dehors au vout de 3 mois sans aucune excuse, ce sera beaucoup plus facile de trouver un logement. Car si on devinait qu'un locataire ne paiera pas, on ne le prendrait pas, et ça, il faut bien se le dire.
Faire confiance, en sachant qu'on peut se retrouver pris au piège n'est guère possible. Si vous avez compris ça, vous avez tout compris.
Ceci dit, vous aurez droit à l'allocation logement, mais ceci n'est pas pris en compte par les agences, c'est un plus, certes, mais seuls les salaires comptent. Il ne faut pas oublier qu'il n'y a pas que le loyer, il y a les charges de copropriété éventuellement, la conso d'eau, le chauffage l'électricité, l'assurance obligatoire, la taxe d'habitation, même si elle devrait être faible car basée sur les revenus. Et aussi, la nourriture, la voiture indispensable souvent pour aller au travail. Il faudrait trouver un loyer pas trop cher donc pas très grand pour commencer, c'est toujours plus facile de sortir une petite somme, et pour les garants, c'est moins risqué.
Il vous faudrait au moins un ou deux garants solvables, (en général les parents, cela pourrait bien vous aider, et ce serait peut être plus facile auprès d'un particulier.
Et pour terminer, un petit truc : si vous n'êtes pas fumeur et que vous n'ayez pas d'animaux ni l'intention d'en avoir, cela peur être un plus apprécié par les propriétaires : plus de solvabilité, moins de dégâts. Mais il faut que ce soit vrai, on ne triche pas. Ceci dit, ça peut jouer en votre faveur.
Cela dépend aussi de la région où vous vous trouvez. Le prix du loyer pour un logement identique est très variable d'une ville à l'autre, il peut varier de 1 à 3 ou de 1 à 4.
Avez vous vos quittances de loyer de vos anciens appartement/maison : cela prouvera que vous avez toujours bien payé le loyer.
Malheureusement un proprietaire a souvennt plusieurs locataires prétendant et choisira ceux avec les meilleurs revenus...les propriétaires sont de plus en plus frileux, il faut l'admettre.
Mais parce qu'un locataire qui ne paie pas est parfois une catastrophe financière pour le proprietaire.
Il faut multiplier vos démarches et essayer de trouver des annonces de particuliers (pour ne pas qu'une agence fasse barage)
Malheureusement un proprietaire a souvennt plusieurs locataires prétendant et choisira ceux avec les meilleurs revenus...les propriétaires sont de plus en plus frileux, il faut l'admettre.
Mais parce qu'un locataire qui ne paie pas est parfois une catastrophe financière pour le proprietaire.
Il faut multiplier vos démarches et essayer de trouver des annonces de particuliers (pour ne pas qu'une agence fasse barage)
as-tu entendu parler de la GRL (garantie universelle des risques locatifs), c'est le gouvernement qui a mis en place ce dispositif pour inciter les proprios à louer leur bien, lorsque vous recherchez un logement parlez au proprio de ce dispositif, qui met en confiance les 2 parties. Le mieux tu vas sur internet et tu verras de quoi il s'agit, ça pourrait bien t'aider, bonne chance dans tes démarches
J'ai le droit à l'APL et comme garant, j'ai Astria (Locapass) car mes parents ne peuvent se porter garants (ma mère est intérimaire et mon père est en invalidité donc pas de possibilité je me suis renseignée).
Pour le fait qu'il n'y ai pas que le loyer à payer, j'ai gardé mon précédant logement presque 2 ans avant de me faire licencier donc je sais à peu près le budget dont j'ai besoin pour les factures diverses (eau, électricité, téléphone, etc...) ainsi que les courses. Donc je ne vais pas prendre un loyer hors de prix puisque je tiens quand même à avoir de quoi manger après avoir payé mon loyer.
Et pour la localisation, je suis en Normandie dans l'Eure, je recherche dans les alentours de la ville de Pont Audemer
Pour le fait qu'il n'y ai pas que le loyer à payer, j'ai gardé mon précédant logement presque 2 ans avant de me faire licencier donc je sais à peu près le budget dont j'ai besoin pour les factures diverses (eau, électricité, téléphone, etc...) ainsi que les courses. Donc je ne vais pas prendre un loyer hors de prix puisque je tiens quand même à avoir de quoi manger après avoir payé mon loyer.
Et pour la localisation, je suis en Normandie dans l'Eure, je recherche dans les alentours de la ville de Pont Audemer
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Bonjour,
Il y aussi les logements sociaux, déposez une demande (en passant par un travailleur social c'est plus rapide!) renseignez vous auprès du CCAS de votre commune... Etant donné que vous êtes enceinte, votre dossier sera classé comme prioritaire mais tout dépend où vous habitez puisque certaines demandes peuvent être très longues à aboutir...
Multipliez les recherches sur les sites d'annonces de particuliers (vous arriverez peut être à en convaincre!)
Regardez s'il existe des aivs (agence immobilière à vocation sociale) pas loin de chez vous (pour commencer, ça peut bien vous aider!)
Bon courage!
Il y aussi les logements sociaux, déposez une demande (en passant par un travailleur social c'est plus rapide!) renseignez vous auprès du CCAS de votre commune... Etant donné que vous êtes enceinte, votre dossier sera classé comme prioritaire mais tout dépend où vous habitez puisque certaines demandes peuvent être très longues à aboutir...
Multipliez les recherches sur les sites d'annonces de particuliers (vous arriverez peut être à en convaincre!)
Regardez s'il existe des aivs (agence immobilière à vocation sociale) pas loin de chez vous (pour commencer, ça peut bien vous aider!)
Bon courage!
Les salaires intéressent beaucoup les agences parce qu'elles n'ont aucune vision à moyen et long terme, malgré leur expérience (normalement). La seule vraie chose qui importe, c'est un garant solide. Propriétaire. Ajoutez ça à votre dossier, et vous verrez déjà beaucoup moins de portes se fermer.
"Je compte retrouver un emploi après l'accouchement donc j'estime que j'ai les moyens d'avoir un logement. " et ça vous le gardez pour vous, sinon c'est clair qu'ils prendront quelqu'un d'autre.
"Je compte retrouver un emploi après l'accouchement donc j'estime que j'ai les moyens d'avoir un logement. " et ça vous le gardez pour vous, sinon c'est clair qu'ils prendront quelqu'un d'autre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...