vente bien sous tutelle prix sous estimé Résolu

Question

Bonjour, 
Nous avons signé un compromis pour la vente d'un bien sous tutelle avec conditions suspensives du juge.Or le bien a été estimé par le notaire à 75000€ et l'agence a trouver un acquéreur a 60000€ donc 25% de moins que l'estimation. Nous avons fait parvenir au juge qu'une seule estimation celle du notaire. Le juge risque t il de demander une expertise du bien pour autoriser la vente car le prix est beaucoup plus bas que l'estimation. En l'attente de votre réponse et vous remerciant par avance.

Anonymus · Answer

C'est le juge qui prend la décision. Dans le contexte actuel il n'est pas rare que des biens immobiliers ne puissent se vendre "qu'en dessous de leur valeur", ce qui est une fausse affirmation, puisque la valeur du bien est celle à laquelle il est vendu, ni plus, ni moins.

Vente bien sous tutelle prix sous estimé

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