Remboursement honoraires sur travaux

Question

Bonjour, 

Nous avons votés des travaux de changement de canalisations dans mon immeuble, répondus à l'appel de fond et payés les honoraires sur travaux. 
Mais il a fallu annuler ces travaux lors d'une nouvelle assemblée générale car ils n'étaient pas conforme (il faut 2 colonnes séparées pour les eaux usées et les eaux pluviales, ce que le syndic ignorait...). Nous avons votés de nouveaux travaux et payés (encore) des honoraires. Mais le syndic refuse de nous rembourser les premiers honoraires sur travaux évoquant être conforme avec le contrat de syndic. Or il est incapable de me fournir l'article lui donnant raison.
A-t-il le droit d'agir ainsi?

Lala · Answer

Non, seul l'ADIL et probablement un avocat feront valoir vos droits.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : un syndic ne peut avoir des honoraires que sur des travaux effectivement réalisés, pas sur des travaux annulés donc non effectués.

D'une part, il doit avoir la tête d'un tiroir caisse ce syndic, et en plus, il est d'une incompétence notoire de ne pas savoir qu'il faut deux canalisations.

Ou alors, il garde cet argent en provision pour payer les travaux. Mais il ne peut pas avoir des honoraires sur des travaux imaginaires et vous faire payer des honoraires, même s'il a passé du temps alors qu'il a fait une erreur, car il devrait savoir cela.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : A votre place, j'essaierais de trouver un syndic sérieux, et je lui demanderais (en accord avec les autres copropriétaires), s'il ne serait pas intéressé pour reprendre la gestion de l'immeuble l'an prochain par exemple, et j'en profiterais pour lui demander conseil au sujet de cette histoire.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : ou au moins qu'il les garde en avoir sur les sommes dues dans le futur.

Remboursement honoraires sur travaux

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