ANNULATION DE BAIL

Bonjour,

Ma fille a trouvé un appartement à louer, elle a transmis le bail signé avec un cheque de garantie et un cheque pour le premier loyer avec les charges plus un grand nombre de documents que reclamait le proprietaire. la date d'effet du bail est le 1 aout 2010.n
Cependant pour le proprietaire il manquait encore un ou deux documents, pour cette raison le proprietaire nous annonce sa decision de mettre fin a notre engagement.
Nous lui avons fait ce jour un courrier en recommandé avec accusé de réception pour lui demander la restitution des cheques et du dossier.
Quelle est la procedure a etablir pour obtenir l'annulation du bail ?
je vous remercie de votre reponse
le 28 juillet 2010