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lbigaret
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samedi 20 septembre 2008
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28 juil. 2010 à 13:07
28 juil. 2010 à 13:07
Un cellier ne disparait pas comme cela ! N'aurait-il pas été intégré dans une autre pièce comme la cuisine par exemple ?
Bonjour,
Lors des visites, le vendeur nous a présenté un "cellier" comme faisant partie du lot. Il s'agissait d'une pièce attenante, avec un seul accès depuis l'extérieur.
Le compromis mentionnait bien l'existance d'un cellier dans la liste des pièces.
Il n'apparaissait pas dans le diagnostic Loi Carrez car nous est expliqué que ce n'est pas une surface habitable.
Une semaine plus tard, le vendeur nous informe que le soit disant cellier est en fait en copropriété, et qu'il fait donc partie des parties communes.
Mais où est donc le cellier stipulé sur le compromis? En fait il n'y en a pas.
Après qu'il se soit renseigné chez le syndic, le vendeur nous informe qu'historiquement il y avait un cellier à la place de la cuisine et que le futur ex-propriétaire l'avait donc transformé.
Le titre de propriété n'avait pas été modifié. L'agence s'en est inspiré pour son annonce, l'a simplement recopié pour réaliser le compromis de vente, et devant le bien, il fallait bien trouver un cellier...
Face à cela, que l'agence peut-elle faire pour rattraper le tire?
Quelle est notre marge de manoeuvre de négos?
Merci d'avance pour vos réponses.
Lors des visites, le vendeur nous a présenté un "cellier" comme faisant partie du lot. Il s'agissait d'une pièce attenante, avec un seul accès depuis l'extérieur.
Le compromis mentionnait bien l'existance d'un cellier dans la liste des pièces.
Il n'apparaissait pas dans le diagnostic Loi Carrez car nous est expliqué que ce n'est pas une surface habitable.
Une semaine plus tard, le vendeur nous informe que le soit disant cellier est en fait en copropriété, et qu'il fait donc partie des parties communes.
Mais où est donc le cellier stipulé sur le compromis? En fait il n'y en a pas.
Après qu'il se soit renseigné chez le syndic, le vendeur nous informe qu'historiquement il y avait un cellier à la place de la cuisine et que le futur ex-propriétaire l'avait donc transformé.
Le titre de propriété n'avait pas été modifié. L'agence s'en est inspiré pour son annonce, l'a simplement recopié pour réaliser le compromis de vente, et devant le bien, il fallait bien trouver un cellier...
Face à cela, que l'agence peut-elle faire pour rattraper le tire?
Quelle est notre marge de manoeuvre de négos?
Merci d'avance pour vos réponses.
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