Frais d'agence ou non ?
Nyoute
-
Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
je suis locataire et cherche à déménager.
J'ai trouvé un appartement qui va bientôt se libérer mais dont les actuels locataires n'ont pas encore envoyé leur préavis. L'agence qui le gère n'est donc pas informée.
J'ai lu que les agences sont en droit de demander une commission dans le cas où elles ont fait de la "publicité" pour présenter le bien et fait faire des visites.
Dans ce cas, l'agence n'est intervenue à aucun moment (elle n'interviendra que pour la rédaction du bail) et je souhaiterais donc savoir s'il est possible de demander une diminution (voire une suppression?) des frais d'agence.
Merci d'avance
je suis locataire et cherche à déménager.
J'ai trouvé un appartement qui va bientôt se libérer mais dont les actuels locataires n'ont pas encore envoyé leur préavis. L'agence qui le gère n'est donc pas informée.
J'ai lu que les agences sont en droit de demander une commission dans le cas où elles ont fait de la "publicité" pour présenter le bien et fait faire des visites.
Dans ce cas, l'agence n'est intervenue à aucun moment (elle n'interviendra que pour la rédaction du bail) et je souhaiterais donc savoir s'il est possible de demander une diminution (voire une suppression?) des frais d'agence.
Merci d'avance
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2 réponses
Bonjour,
Non, les frais d'agence sont encadrés. Affichés dans l'agence, et ne comprennent pas que la publicité : c'est un "forfait".
Ces frais sont de plus partagé à 50/50 pour locataire et propriétaire.
Non, les frais d'agence sont encadrés. Affichés dans l'agence, et ne comprennent pas que la publicité : c'est un "forfait".
Ces frais sont de plus partagé à 50/50 pour locataire et propriétaire.
lbigaret
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Hello ! Oui, d'autant que Nyoute n'est pas sur d'avoir cette location le dossier d'usage devra être constitué et analysé. Les frais partagés pour une location "habitation principale-non meublée"
BOnjour
Lorsque l'agence sera prévenue par LRAR du congé du locataire actuel, rien ne dit que vous pourrez avoir ce logement d'une manière automatique.
Il vous faudra auprès de cette agence fournir un dossier qui sera ou non retenu suivant certains critères.
L'agence ayant un mandat de gestion de la part du propriétaire, il est donc normal qu'elle encaisse les frais d'agence que vous pouvez consulter, car ils doivent etre affiché.
Lorsque l'agence sera prévenue par LRAR du congé du locataire actuel, rien ne dit que vous pourrez avoir ce logement d'une manière automatique.
Il vous faudra auprès de cette agence fournir un dossier qui sera ou non retenu suivant certains critères.
L'agence ayant un mandat de gestion de la part du propriétaire, il est donc normal qu'elle encaisse les frais d'agence que vous pouvez consulter, car ils doivent etre affiché.
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