Assurance location meuble courte durée

elwelw Messages postés 8 Statut Membre -  
 citroncassis -
Bonjour,
Je souhaite louer en meublé une petite chambre a des etudiants par ex. pour des periodes de 6 mois.
Quel est le type d'assurance a prendre, en partant du principe que les locataires n'en prennent pas
Merci d'avance

3 réponses

  1. citroncassis
     
    Et c'est une erreur qui pourrait leur coûter cher !!!
    pour eux comme pour vous, voir ici : https://droit-finances.commentcamarche.com/vie-pratique/guide-vie-pratique/3381-assurance-du-locataire-obligation-et-risques-locatifs/
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    1. elwelw Messages postés 8 Statut Membre
       
      Merci

      Existe-t-il légalement une assurance que le propriétaire pourra prescrire à leur place, vu que la location peut être pour une très courte durée, ou qu'il pourrait s'agir d'étrangers qui auront du mal a faire les démarches pour une courte durée?
      Ou faut-il rentrer dans une autre cadre que la location meuble, par exemple en location de chambre d'hôte ou sous-location? La chambre est séparé du reste de notre logement.

      Je cherche la solution d'assurance la moins compliqué pour les locataires.

      Merci d'avance
      0
  2. elwelw Messages postés 8 Statut Membre
     
    Ca y est, j'ai trouvé, reste a trouver l'assureur... :

    https://droit-finances.commentcamarche.com/vie-pratique/guide-vie-pratique/3381-assurance-du-locataire-obligation-et-risques-locatifs/#le-cas-de-la-location-meublee

    "Le cas de la location meublée

    Le propriétaire-bailleur a la possibilité d'assurer dans un même contrat, son logement, son contenu immobilier et ses responsabilités. Il peut souscrire une assurance "pour le compte de qui il appartiendra" avec abandon de recours. Ainsi, son locataire sera couvert pour les dommages causés tant à lui-même qu'aux voisins et aux tiers. Cette solution peut être choisie pour les locations de courte durée (chambre meublée à des étudiants, par exemple) et évite, lors de chaque changement de locataire, de vérifier les assurances souscrites. "
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    1. citroncassis
       
      C''est le lien que je vous avais donné...Bravo ;D
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    2. elwelw
       
      presque...
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  3. BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 797
     
    Bonjour,

    La location des meublés est encadrée par la loi...
    Les baux sont obligatoirement de 1 an. Sauf dérogation pour les étudiants où ils peuvent être de 9 mois, et dans ce cas non reconductibles.
    6 mois ça n'existe pas...
    0
    1. citroncassis
       
      A moins de "tricher" pour entrer dans le cadre des locations saisonnières de courte durée ?
      Mais même dans ce cas, les occupants sont obligés d'être assuré par ailleurs.
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    2. elwelw
       
      Ne suffit-il pas que le locataire donne congé au bout de la période qu'il souhaite rester, même s'il le décide d'avance? Il n'est surement pas obligé de rester un an.....
      C'est plutôt les locataires qui sont en demande de courtes durées, pas le propriétaire.
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    3. citroncassis
       
      Le locataire d'un bail meublé part quand il veut, mais en respectant un préavis d'1 mois. Et ça ne règle pas le problème de l'assurance. Imaginons qu'il mette le feu en s'endormant avec sa cigarette au bec ...
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