Preavis d'un logement non relouable

Bonjour, j'ai donner mon pravis a mon proprietaire qui est de 1 mois apres accord amiable car le logement que je louais etais noir d'humidité la salle de bain etait sur le palier de l'appartement et la douche menacait de s'efondrer. Le proprietaire ne peut pas relouer derriere moi suis-je obliger de lui payer mon mois de preavis? sinon quelles sont les demarches a faire? merci de me repondre rapidement s'il vous plait!