Marre des reflexions sur les proprietaires

Bonjour,

Je suis une jeune proprio de 30 ans et maman j'ai renovée et remis en état une vieille fermette donc beaucoup de gros oeuvre toiture, éléctricité à remettre aux normes, double vitrages, carrelages, peinture ... Je me suis lancé dans cette galére pour mon enfant pour pouvoir plus tard lui payer ses études et lui laisser un patrimoine. C'est 4 ans de travaux d'investissement et de sacrifice de ma part et de celle de ma famille et amis proche.
Quand un proprio reçoit le loyer il ne le met pas dans sa poche pour faire ses courses et partir en croisiere la réalité c'est que dans mon cas je dois payer mon credit, l'entretient du logement, assurance, impôts... on fait vite le tour croyez moi.
Mon locataire a disparu et me laisse le logement avec une chambre peint en noir car il en a avait fait une salle cinéma, la porte d'entrée cassé, des radiateurs rouillé alors qu'ils étaient neuf, la cuisine amménagée a changer entierement, des carreaux de carrelages ébréchés les plafonds jaunis a cause du tabac et le papier peint beige clair décollé dans tout le salon. En bref il a fait sa vie comme si le bien était à lui je viens d'apprendre qu'il n'avait pas renouvellé son assurance habitation. La famille de cet individu veux recuperer la caution sans rien dépenser. Ils ne veulent pas changer la porte d'entrée qui m'a couté à l'époque 800€ et son ok pour repeindre la chambre noir en blanc je leur souhaite bon courage avec leur peinture de bricodépôt. A l'époque je ne voulais pas payer une agence pour la paperasse donc je me suis débrouillé seule pour l'EDL d'entrée j'ai pris des photos avec le locataire et on a rempli ensemble le bail et EDL d'entrée tout était neuf. Aujourd'hui je me retrouve dans une situation penible je suis très en colére il faut batailler avec la famille du locataire qui est cautionnaire. Alors quand je lis que les proprios sont la pour empocher les sous et sont chiants avec les couleurs de peinture et papier peint ... gnagnagna... ne mettez pas tout le monde dans le même panier l'argent que j'ai gagner avec la location en retirant les frais vont me permettre aujourd'hui de remettre en état le logement et je doit en remettre de ma poche puisqu'il faut tout refaire volets cassés, porte d'entrée fracturé, salle de bain, cuisine même en gardant la caution des 2 mois de loyer 1000€ je n'ai pas assez pour faire le tours des travaux. Je me vois aujourd'hui dans l'obligation de mandater un huissier de justice pour faire valoir mes droits.
Quand vous serez à ma place vous comprendrez qu'être proprio c'est un deuxieme boulot et beaucoup de tracas. Quand vous louez un appart ou une maison vous n'étes pas completement chez vous respectez la maison ou l'appart et surtout la personne qui vous fait confiance. Voila c'est mon histoire, ma galére 4 ans de loc et un goût amer...