A voir également:
- Rachat crédit immobiler
- Courrier rachat assurance-vie option fiscale - - Modèles de lettres Patrimoine
- Mon cheque n'est toujours pas encaissé credit agricole - Forum cheques
- Credit on line avis - Forum Banque et Crédit
- Pause mensualité crédit agricole - forum - Forum Banque et Crédit
- Crédit sans contrôle ficp forum - Forum Entreprise et sociétés
5 réponses
Voyez immédiatement le résultat en utilisant ce simulateur : http://ww1.mon-credit-immobilier.info/?sub1=20201029-2053-072b-b511-247f88ec180c
Si vous comptez revendre rapidement, l'opération ne sera peut-être pas intéressante.
En effet vous allez très probablement économiser sur l'ensemble de votre opération (gain global par réduction de duré) ou bien sur vos mensualités mais dans les deux cas, ça ne fera pas grand chose si vous n'amenez pas le prêt à son terme.
L'intérêt de ce type d'opération se révèle avec le temps, il ne s'agit pas d'une économie "instantanée". Même si un rachat peut tout à faire se faire sans débourser un centime.
Si vous comptez revendre rapidement, l'opération ne sera peut-être pas intéressante.
En effet vous allez très probablement économiser sur l'ensemble de votre opération (gain global par réduction de duré) ou bien sur vos mensualités mais dans les deux cas, ça ne fera pas grand chose si vous n'amenez pas le prêt à son terme.
L'intérêt de ce type d'opération se révèle avec le temps, il ne s'agit pas d'une économie "instantanée". Même si un rachat peut tout à faire se faire sans débourser un centime.
Merci Olivier, je viens d'avoir de la banque chez qui j'ai mon pret qui me propose un taux à 3.95 et en augmentant mes mesualités de 200 € ( je peux car je gagne le double en net de se que je gagnait il y 8 ans), + baisse du taux = environ 50 000 € de moins sur la totalité du crédit.
Je vais aller voir une autre banque pour faire une simulation de rachat.
Merci encore d'avoir pris le temps de me répondre.
Mon but est de réduire le temps de crédit et le montant total pour l'année prochaine diminuer au max se qu'il me reste à payer
Je vais aller voir une autre banque pour faire une simulation de rachat.
Merci encore d'avoir pris le temps de me répondre.
Mon but est de réduire le temps de crédit et le montant total pour l'année prochaine diminuer au max se qu'il me reste à payer
Je peux difficilement juger de l'offre de la banque étant donné que je ne connais pas vos revenus et le montant du prêt, mais vous avez un baromètre des taux ici : http://ww1.mon-credit-immobilier.info/?sub1=20201029-2053-072b-b511-247f88ec180c
Avec un bon dossier (vous dites que vos revenus ont doublés) vous pouvez obtenir d'excellents taux en ce moment, d'autant meilleurs selon moi que vous changez d'établissement (mais là encore, si ce n'est que pour un an, cela en vaut-il la peine ?).
Un gain important (ici 50 000 euros, quelle aubaine !) n'est pas rare. Sur nos simulations, le gain moyen dépasse les 20 000 euros, on a vu des simulations avec des gains de 80 000 euros et plus (pour des emprunts pas forcément très élevés).
En effet, en profitant de la baisse des taux + réduction de la durée, vous faites coup double.
Mais ces 50 000 euros ne seront effectivement "gagnés" que si vous menez votre prêt à terme (reste que le gain sur 1 an sera peut être loin d'être négligeable).
Bonne chance dans vos démarches !
Avec un bon dossier (vous dites que vos revenus ont doublés) vous pouvez obtenir d'excellents taux en ce moment, d'autant meilleurs selon moi que vous changez d'établissement (mais là encore, si ce n'est que pour un an, cela en vaut-il la peine ?).
Un gain important (ici 50 000 euros, quelle aubaine !) n'est pas rare. Sur nos simulations, le gain moyen dépasse les 20 000 euros, on a vu des simulations avec des gains de 80 000 euros et plus (pour des emprunts pas forcément très élevés).
En effet, en profitant de la baisse des taux + réduction de la durée, vous faites coup double.
Mais ces 50 000 euros ne seront effectivement "gagnés" que si vous menez votre prêt à terme (reste que le gain sur 1 an sera peut être loin d'être négligeable).
Bonne chance dans vos démarches !
oui j'ai fais la simulation sur le site mais sans augmenter le montant des remboursements et il m'annonce plus de 30 000 euro d'économie.
Ceci étant sachant qu'il me restera 80 000 € à solder l'année prochaine, je pense que ça vaut le coup car effectivement je peux faire coup double et augnentant mes mensualités ce qui diminue la durée de mon pret + le taux plus interessant, meme si je le solde dans un an visiblement ça le le coup car le capital restant à rembourser sera bien inférieur
SAchant que mon appartement a pris au minimum 80 000 euro en prix de vente (ma voisine vient de vendre le me bien que le mien 195 000 € alors que moi je l'ai acheté 110 000 € il y 8 ans) en cumulant la réduction de délais, le taux etc ... je récupèrerais un apport très interessant pour un nouvel achat (comme tous le monde, je vise la petite maison avec jardin !! lol)
Ceci étant sachant qu'il me restera 80 000 € à solder l'année prochaine, je pense que ça vaut le coup car effectivement je peux faire coup double et augnentant mes mensualités ce qui diminue la durée de mon pret + le taux plus interessant, meme si je le solde dans un an visiblement ça le le coup car le capital restant à rembourser sera bien inférieur
SAchant que mon appartement a pris au minimum 80 000 euro en prix de vente (ma voisine vient de vendre le me bien que le mien 195 000 € alors que moi je l'ai acheté 110 000 € il y 8 ans) en cumulant la réduction de délais, le taux etc ... je récupèrerais un apport très interessant pour un nouvel achat (comme tous le monde, je vise la petite maison avec jardin !! lol)
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
A propos du simulateur (http://ww1.mon-credit-immobilier.info/?sub1=20201029-2053-072b-b511-247f88ec180c : vous pouvez simuler précisément votre montage.
En faisant bouger le bouton sur la barre de durée du prêt, le simulateur refait le calcul global en prenant tout en compte (nouvelle durée, nouveau taux...) ainsi vous pouvez choisir d'augmenter vos mensualités et instantanément vous voyez le résultat s'afficher.
Vous avez de la motivation, c'est bien. On voit beaucoup de personnes qui ne pratiquent pas la renégociation de crédit alors que ça pourrait leur faire gagner plusieurs milliers d'euros.
Est-ce dû à un déficit d'information ? Une croyance irraisonnée dans les dires de leur conseiller bancaire ? Ou peut être un peu de flemme devant les démarches à entreprendre ?
Quand on regarde les statistiques publiées par les banques, on voit que plusieurs millions de Français ont eu recours aux prêts immobiliers dans les 5 années passées. Avec les taux actuels on estime que les prêts contractés dans les années 2000-2004 et 2007-2009 (selon les durées) peuvent être renégociés à la baisse.
(Je traite de cette question dans mon dossier : http://ww1.mon-credit-immobilier.info/?sub1=20201029-2053-072b-b511-247f88ec180c
Aujourd'hui, même si les courtiers traitent de plus en plus de dossier de rachat, on est encore loin du compte !
Je me demande aussi si le terme "rachat de crédit" n'effraie pas un peu les gens qui l'associent peut-être aux notions de FICP, sur-endettement, ou crédit conso...
Il n'y a pourtant pas de contreparties, ni de frais cachés.
Personne ne peut assurer que 100% des dossiers aboutissent sur un gain de l'ordre de 20 000 euros ou plus, mais quand même ça vaut le coup (le coût) d'au moins se renseigner non ?
Certaines personnes semblent tomber des nues quand ils voient les résultats affichés par notre simulateur, d'autres se méfient en se disant qu'il y a forcément un souci quelque part.
Pourtant la formule est on ne peut plus simple : baisse des taux + réduction de la durée à mensualité constante = gain d'argent.
Mais je disgresse :)
Bon courage pour vos démarches, et bonnes économies !
En faisant bouger le bouton sur la barre de durée du prêt, le simulateur refait le calcul global en prenant tout en compte (nouvelle durée, nouveau taux...) ainsi vous pouvez choisir d'augmenter vos mensualités et instantanément vous voyez le résultat s'afficher.
Vous avez de la motivation, c'est bien. On voit beaucoup de personnes qui ne pratiquent pas la renégociation de crédit alors que ça pourrait leur faire gagner plusieurs milliers d'euros.
Est-ce dû à un déficit d'information ? Une croyance irraisonnée dans les dires de leur conseiller bancaire ? Ou peut être un peu de flemme devant les démarches à entreprendre ?
Quand on regarde les statistiques publiées par les banques, on voit que plusieurs millions de Français ont eu recours aux prêts immobiliers dans les 5 années passées. Avec les taux actuels on estime que les prêts contractés dans les années 2000-2004 et 2007-2009 (selon les durées) peuvent être renégociés à la baisse.
(Je traite de cette question dans mon dossier : http://ww1.mon-credit-immobilier.info/?sub1=20201029-2053-072b-b511-247f88ec180c
Aujourd'hui, même si les courtiers traitent de plus en plus de dossier de rachat, on est encore loin du compte !
Je me demande aussi si le terme "rachat de crédit" n'effraie pas un peu les gens qui l'associent peut-être aux notions de FICP, sur-endettement, ou crédit conso...
Il n'y a pourtant pas de contreparties, ni de frais cachés.
Personne ne peut assurer que 100% des dossiers aboutissent sur un gain de l'ordre de 20 000 euros ou plus, mais quand même ça vaut le coup (le coût) d'au moins se renseigner non ?
Certaines personnes semblent tomber des nues quand ils voient les résultats affichés par notre simulateur, d'autres se méfient en se disant qu'il y a forcément un souci quelque part.
Pourtant la formule est on ne peut plus simple : baisse des taux + réduction de la durée à mensualité constante = gain d'argent.
Mais je disgresse :)
Bon courage pour vos démarches, et bonnes économies !
La législation juridique et financière évolue en permanence...