Contrat avec l'agence immoblière
Lolie57
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon contrat avec une agence immoblière est arrivée à echéance. C'est à dire qu'après tacite reconduction le terme du contrat ne pouvait etre renouvelé davantage à compter de "telle "date (il y a déjà quelques mois). Or, mon agent a laissé sa pancarte " à vendre" et cela faisait plusieurs mois sans nouvelles. Un jour, une visite. Une personne intéressée. L'agent lui fait signer un bon de visite. Que vaut ce bon de visite puisque je n'ai pas renouveller mon contrat avec lui ???
Pour l'instant, plus de nouvelles de la visite. Mais je n'ai pas apprécié l'indiscrétion dont à fait preuve cet agent immoblier avec l'éventuel acheteur. Je compte donc lui faire savoir que je ne souhaite plus travailler avec lui et qu'il retire sa pancarte.
Si à la suite, j'ai des nouvelles de cette fameuse visite qui finalement veut m'acheter mon bien, l'agent a t'il le droit de réclamer sa commission s'il apprend la vente?
Y a t'il un recours? Je ne voudrais pas que cet agent me demande des dommages et intérêts. Merci de m'aider à trouver la solution.
Mon contrat avec une agence immoblière est arrivée à echéance. C'est à dire qu'après tacite reconduction le terme du contrat ne pouvait etre renouvelé davantage à compter de "telle "date (il y a déjà quelques mois). Or, mon agent a laissé sa pancarte " à vendre" et cela faisait plusieurs mois sans nouvelles. Un jour, une visite. Une personne intéressée. L'agent lui fait signer un bon de visite. Que vaut ce bon de visite puisque je n'ai pas renouveller mon contrat avec lui ???
Pour l'instant, plus de nouvelles de la visite. Mais je n'ai pas apprécié l'indiscrétion dont à fait preuve cet agent immoblier avec l'éventuel acheteur. Je compte donc lui faire savoir que je ne souhaite plus travailler avec lui et qu'il retire sa pancarte.
Si à la suite, j'ai des nouvelles de cette fameuse visite qui finalement veut m'acheter mon bien, l'agent a t'il le droit de réclamer sa commission s'il apprend la vente?
Y a t'il un recours? Je ne voudrais pas que cet agent me demande des dommages et intérêts. Merci de m'aider à trouver la solution.
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4 réponses
BOnjour
Si vous êtes certaine que votre mandat n'a plus lieu d'exister vis à vis de cette agence, il vous suffit de retirer vous même la pancarte !
Rien ne vous empêche de lui confirmer par LRAR qu'il n'est plus détenteur d'un mandat de votre part.
Si vous êtes certaine que votre mandat n'a plus lieu d'exister vis à vis de cette agence, il vous suffit de retirer vous même la pancarte !
Rien ne vous empêche de lui confirmer par LRAR qu'il n'est plus détenteur d'un mandat de votre part.
D'accord. Mais est ce que le bon de visite signé par l'éventuel acquéreur est par conséquent tacite ou bien, si en cas de transaction sans l'agence (qui n'est donc plus sous contrat) a t'elle possibilité de se retourner contre vendeurs et acquéreurs dans l'intention de réclamer sa commission et dommages et intérêts ?
Je pense que non et que l'agence s'est mise toute seule en porte à faux en faisant visiter sans renouvellement du contrat et que du coup, le bon de visite soit non recevable comme preuve.
Je souhaiterai être sure de cela. Merci
Je pense que non et que l'agence s'est mise toute seule en porte à faux en faisant visiter sans renouvellement du contrat et que du coup, le bon de visite soit non recevable comme preuve.
Je souhaiterai être sure de cela. Merci
BOnjour
Si votre mandat n'était plus en cours de validité, pourquoi avez vous laissé visiter votre bien ?? Etiez vous présente ??
Le but de l'agence si elle fait visiter un bien, c'est bien avec l'intention que l'affaire se fasse ( et donc de percevoir la commission !!)
Les avez vous contacté afin de savoir pourquoi ils sont venus vous voir si votre mandat n'était réellement plus en cours de validité comme vous le dites ??
Suivant leur réponse, adressez leur une LRAR de confirmation de votre entretien.
Si votre mandat n'était plus en cours de validité, pourquoi avez vous laissé visiter votre bien ?? Etiez vous présente ??
Le but de l'agence si elle fait visiter un bien, c'est bien avec l'intention que l'affaire se fasse ( et donc de percevoir la commission !!)
Les avez vous contacté afin de savoir pourquoi ils sont venus vous voir si votre mandat n'était réellement plus en cours de validité comme vous le dites ??
Suivant leur réponse, adressez leur une LRAR de confirmation de votre entretien.
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