logement non alimenté en éléctricté

Question

Bonjour,  


Je dois rentrer en location dans un logement neuf aujourd'hui. Le bail est signé par les 2 parties, mais le propriétaire a "oublié" de faire la demande de raccordement auprès d'ERDF.   
Il me propose donc en solution de recours de me raccorder pour un temps à son compteur, le temps que l'ERDF fasse la mise en service. C'est effectivement un solution au niveau pratique, mais ce n'est pas réglementaire. Si je le moindre problème électrique sur mes appareils electro-menagers mon assurance ne prendra rien en charge.   
Ai-je le droit de refuser de payer mon loyer pour insalubrité?   

Je suis enceinte de 6 mois, et toutes ces histoires me causent des soucis. Si je pouvais avoir une réponse ca serait super.   

Merci d'avance de votre aide

photodia56 · Answer

Vos appareils ne craignent pas grand chose.
Veiller quand même que le "piquage" sur leur installation soit assez costaud pour supporter votre consommation et qu'il soit pris sur un circuit également costaud pour ne pas disjoncter à tout moments.
Autrement dit, du câble de section 4 ou 6 carrés pour alimenter votre tableau électrique et branché sur un disjoncteur de 30 ampère uniquement dédié à votre logement. Ce disjoncteur doit par sécurité être au plus près de leur tableau électrique. Ca ferait du provisoire qui peut tenir la route.

BarbieTM · Answer

En effet un logement sans électricité est insalubre. Mais pour avoir le droit de ne pas payer vos loyers, il faut qu'un arrêté d'insalubrité soit pris par la mairie... Contacter celle de votre ville pour qu'ils viennent constater.

Migou76 · Answer

Bonsoir,

Personnellement, je ne pense pas qu'il faut la jouer menace loyer. 

1 - Il faut savoir si le propriétaire est correcte. Pour se faire, il faut mettre un délai à la situation provisoire (3 mois).

2 - Mettre une barrière, au delà des 3 mois (départ sans préavis, caution totale)

3 - Par rapport au préjudice, (élec gratuit) nous sommes en été !

Vous mettez ça en AR, s'il n'accepte pas vaut mieux chercher ailleurs ou attendre que l'appart soit fini. 

PS : le délai de 3 mois compte pour un branchement simplet individuel. S'il s'agit d'un branchement collectif (avec plusieurs appartements) comptez 6 mois.

Logement non alimenté en éléctricté

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