Mise en vente du logement que je loue
willow371
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
Je loue actuellement un logement depuis le 1er Mai de cette année avec un bail de 3 ans, hors j'ai appris ce jour que le propriaitaire l'avais mis en vente avec les 2 autres logements et le commerce qui font partis du même corps de batiment. A savoir aussi que le logement ne possede pas de ligne telephonique que le propriaitaire met du temps a faire installé, que le moindre pas sur le sol devient vite genant pour les autres locataires due au defaut d'insonorisation, que peu de temps après notre arrivé dans les murs, qu'il y a eu un incident due a un defaut de canalisation et que les reparations a ce jour ne sont pas fini. Le batiment, également ne possède qu'un seul compteur electrique pour les trois appartement ainsi que pour le restaurant de dessous, electricitée qui payé par le propriaitaire du restaurant(locataire des murs mais propriaitaire du fond de commerce)!!!!! Electricité pour laquelle je paye 100€ de charges mensuelle qui ne sont même pas reversée a la propriaitaire du resto!!!!!!!! et dont je n'ai aucun justificatif!!!!!!!!!!!!!
J'aurais aimé connaitre les recours que je peu envisagée ainsi que mes droit face a cette situation qui pourrait devenir delicate!!!!!!!!!!!
Vous remerciant par avance.
Je loue actuellement un logement depuis le 1er Mai de cette année avec un bail de 3 ans, hors j'ai appris ce jour que le propriaitaire l'avais mis en vente avec les 2 autres logements et le commerce qui font partis du même corps de batiment. A savoir aussi que le logement ne possede pas de ligne telephonique que le propriaitaire met du temps a faire installé, que le moindre pas sur le sol devient vite genant pour les autres locataires due au defaut d'insonorisation, que peu de temps après notre arrivé dans les murs, qu'il y a eu un incident due a un defaut de canalisation et que les reparations a ce jour ne sont pas fini. Le batiment, également ne possède qu'un seul compteur electrique pour les trois appartement ainsi que pour le restaurant de dessous, electricitée qui payé par le propriaitaire du restaurant(locataire des murs mais propriaitaire du fond de commerce)!!!!! Electricité pour laquelle je paye 100€ de charges mensuelle qui ne sont même pas reversée a la propriaitaire du resto!!!!!!!! et dont je n'ai aucun justificatif!!!!!!!!!!!!!
J'aurais aimé connaitre les recours que je peu envisagée ainsi que mes droit face a cette situation qui pourrait devenir delicate!!!!!!!!!!!
Vous remerciant par avance.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Qd aux problèmes d'électricité (l'insonorisation en effet n'oblige en rien le propriétaire) il me parait opportun que vous contactiez l'ADIL de votre département et que vous leur exposiez vos soucis. Ils sauront vous renseigner.
Mais comme l'a dit lbigaret envoyez cependant une LRAR au propriétaire lui demandant de finir les travaux .
pour ce qui est de l'electricité il n'y a pas de compteur individuel edf ni de disjoncteur différentiel 500mA toujour edf donc aucune separation entre le circuit du resto du dessou et si le resto a une coupure je l'ai aussi!!!!!!!!!!!!