Location gérance

Bonjour, ma proprietaire m'a offert ( de vive voix mais sans papier ecrit) mon premier loyer en juillet 2009.j'ai fait mon etat des lieux mi-juin 2010,et 3 jours après, j'ai reçu un recommandé comme quoi je devais payer ce loyer maintenant,soit 11 mois après,sans demande auparavant.
je n'ai jamais eu de retard dans mes paiements et elle me demande de payer dans les 8 jours sous peine de majoration de 10 % (c'est ecrit dans le contrat).
sa demande se fait 3 jours après la remise des clés
doit je payer ?