Location d'un bien en vente

Bonjour,

Nous avons trouvé une maison par agence immobilière à louer au 15 juillet 2010.

Nous avons entendu une conversation entre 2 personnels de l'agence qui indiquait que le propriétaire de ce logement souhaitait vendre cette maison, mais ne s'opposait pas à relouer ce logement avant la vente... au contraire.

Nous nous posons donc la question suivante : est-ce que le prochain propriétaire est dans l'obligation de conserver le bail qui va être signé prochainement? Peut-il augmenter son loyer? Peut-il nous demander de quitter les lieux?

Nous n'avons rien signé pour le moment, juste une demande de réservation...

Merci pour vos réponses!