Mandat de vent exclusivité

eric - 11 juin 2010 à 12:21
poissonnain Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 21 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2010 - 14 juin 2010 à 10:14
Bonjour,


la signature de ma femme est elle obligatoire pour un mandat exclusif ou un seul leur donne tous les droits pour agir?
la copie de mandat ne m'a pas été remis le jours même soit disant que la directrice est absent je étai la cherché que le 4 juin soit 13 jours après , toujours sans la signature de ma femme.
pas de visite mais une publication sur leur site internet

l'agence ne semble pas en bonne fois pour une négociation,

que faire?

merci de votre aide
Erci
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2 réponses

moisteff Messages postés 677 Date d'inscription vendredi 29 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 octobre 2011 370
11 juin 2010 à 12:23
si la maison vous appartient à tous les deux, il faut la signature des 2 proprietaires sur le mandat... (bien en indivision)
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poissonnain Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 21 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2010
11 juin 2010 à 16:03
C'est risqué de confier son bien en exclusivité, surtout à une agence par les temps qui courent...
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 344
11 juin 2010 à 21:27
Salut

N'importe quoi.
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poissonnain Messages postés 12 Date d'inscription vendredi 21 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2010
14 juin 2010 à 10:14
Je ne dis pas que les agences sont incompétentes, je dis simplement que si cette personne est en train de constater, accorder un monopole peut avoir des avantages, mais il existe un principe en économie, le principe de précaution, qui veut qu'on ne s'investit qu'a hauteur des risques. Les risques pour cet internaute (comme il est en train de le constater), sont que durant la période de son mandat exclusif (3 mois sans doute), il ne vende pas son bien, 3 mois perdus. Secondement, le risque de "perdre" 4 à 7% de la valeur de son bien, dans un service proposé par l'agence, qu'il aurait pu réaliser lui-même grâce à des moyens de substitutions. Après, si ces risques sont connus et admis comme étant inférieurs aux bénéfices d'un mandat exclusif, alors tant mieux pour cette personne.
Bien à vous
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