Probléme avec un syndic

le parking fait 800m2 que pour moi aucun voisin, avant de me lancer le syndic était au courrant du projet car il m'on méme demander une garantie d'un an de loyer, les trois bailleur actuel n'on aucun réglement de copropriété, la responsable du syndic me refuse de transmettre ce réglement, il n' y a pas en d'assemblé du syndic, c'est la responsable qui a pris la décision (réponse de sa part, malgrés nes relances, le4 juin, alors qu'elle connaissait tout le projet depuis le 8 janvier),. quand je signal zone commerciale il n'y a pas de logement, c'est çà une zone commerciale dans une grande ville????? et puis il faut lire car j'ai donné tout les infos dés le début et sur tout les messages retour, il n'a que vous qui ne comprennait pas??? posez vous des questions?
je suis passer par une agence immo qui elle aussi ne comprend pas car dans leur document il n'y a aucune clause sauf nuissance, hors, comme je l'ai dit il n'y aucune nuissance et méme les deux commerces les plus pret en son ravi de mon arrivée, Donc, mon avocate va assignier cette personne, car elle avait tout validé (compromis du bail, le projet, et moi j'ai accepté d'emmener la garantie des loyers comme convenue et au dernier moment retournement?
en tout cas vous ne m'apportez rien d'interressant car c'est déja des questions ou action que je me suis déja posé ainsi que l'agence immo et mon avocate, sinon je n'en aurai pas parler dans ce forum,, mais merci quand méme et peut etre que vous pourrez aider une personne sur un autre sujet en tout cas pour moi, non.
cordialement

merci pour vos infos, j'en ai parlé à mon avocate et a l'agence immo qui nous a trouvé ce local, et il sont d'accord avec vous donc nous allons voir afin de trouver un compromis avant d'aller p^lus loin, encore merci.

actuellement le bailleur vend des meubles en rotin, nous avons signé un compromise de vente pour le bail. le local se situe dans une grande zone commerciale, l'endroit contient trois locaux et moi je serai au milieu.
Le bailleur qui est a droite et a gauche sont heureux du projet car cela va leur faire venir du monde ( car eux aussi vendent de la déco et des meubles).
Moi, mon projet et une cave à biére de luxe avec dégustation du lundi au samedi de 10h à 20h30. Et le midi il y aura une formule sandwichs avec la biére de la semaine, (chandwich qu'on me livre, je ne fais pas de cuisine) donc pas de nuisance et le parking et grand pour les trois locaux, donc je ne comprend pas!

... c'est certainement de la restauration rapide à partir du moment où vous vendez des sandwichs et servez des bières.

Exercer une activité avec un débit de boissons, si vous faites en plus de la dégustation de Bières, qui celles-ci seront servies sur des tables ou sur un compttoir, ne pensez-vous pas que cela va nuire à la tranquillité des Copropriétaires et des Habitants de l'Immeuble ?

Même si ce local commercial "se situe dans une grande zone commerciale", cela ne donne pas tous les droits.

De plus les horaires d'ouverture de 10h à 20h30, cela va certainement entraîner des troubles du voisinage alors que, l'activité précédente de la vente de meubles en Rotin, n'apporte pas de gêne à la Copropriété.

A l'heure actuelle, on peut voir sur les trottoirs, les clients FUMEURS (et non fumeur) avec le verre de bière ou la bouteille de bière à la main en train de consommer et parler haut et fort...

Ne considérez-vous pas cela comme une nuisance pour les autres ???

Cordialement.

ce n'est pas un immeuble, nous sommes trois locaux commerciaux (trois hangar aménagé), personne au dessus, dérriére a 20m c'est le plus grand castorama du vaucluse et devant le long de la 4 voix '(car nous sommes le long de l'axe marseille avignon) il y a un vendeur de piscine qui est à plus 500m puis à coté 3 hotel formule 1 qui sont 900 m de distance d'ou nous sommes, la seule habitation est a 3 kms, puis à 2mns il a auchan, mac do fly etc... donc je pense que vous ne semblez pas imaginer l'endroit et comment il est placé, car c'est un lieu de passage de voiture (la 4 voiies, et l'endroit et placé au coeur des grandes zone commerciales d'avignon.....,,,???

De plus le syndic était au courrant depuis le début, car il m'on demandé un an de garantie de loyer, que j'ai prévue dans mon prévisionnel,et c'est maintenant alors que je vais avoir une réponse de la banque,que je viens de quitter mon job que le compromis prend fin le 1 juillet et ou je n'avias plus de nouvelle de leur part (malgrés le courrier de mon avocate, de relance, car il voulait un plan d'aménagement du loca, qu 'il me dise non çà nous interresse pas.
De plus le local actuel est un hangar avec de la peinture sur le mur en brique et au sol une veille moquette toute taché. Et moi je refais la façade, un faux plafond, l'interrieur totalement en bois avec un parquet, deux clim réversible, un vrai toilette etc.. leur local va prendre trois la valeur actuel....bref je trouve navrans que je dois passser par une procédure juridique....