Rupture bail solidaire
Perdu
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Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Bonjour,
Mon ex compagne et moi même nous sommes séparés, et j ai quitté le logement, les meubles et la cuisine étant majoritairement à elle...
J'ai appellé mon agence en leur faisant part de mon départ du logement, et de mon intention de déclancher le préavis pour ma part.
L'agence m'a dit qu il fallait que mon ex fasse une demande pour reprendre le bail, or ses revenus sont bel et bien insuffisant (environ 1300 euros pour un loyer de 700 euros par mois).
Sachant que la demande risque d etre refusée, elle ne veut pas monter le dossier, et ne veux pas donner le preavis par rapport aux meubles ect, elle veut garder l'appart.
L'agence m'a dit que dans ce cas je n'avais AUCUNE solution, et que je devais rester solidaire du bail, et que c'était tant pis que cela arrivait souvent et que je n'avais pas le choix de toute manière.
Me voilà donc bloqué chez ma mère sans issue de secours j'ai 27 ans et je ne compte pas rester chez ma maman...
Au secours -_-
Mon ex compagne et moi même nous sommes séparés, et j ai quitté le logement, les meubles et la cuisine étant majoritairement à elle...
J'ai appellé mon agence en leur faisant part de mon départ du logement, et de mon intention de déclancher le préavis pour ma part.
L'agence m'a dit qu il fallait que mon ex fasse une demande pour reprendre le bail, or ses revenus sont bel et bien insuffisant (environ 1300 euros pour un loyer de 700 euros par mois).
Sachant que la demande risque d etre refusée, elle ne veut pas monter le dossier, et ne veux pas donner le preavis par rapport aux meubles ect, elle veut garder l'appart.
L'agence m'a dit que dans ce cas je n'avais AUCUNE solution, et que je devais rester solidaire du bail, et que c'était tant pis que cela arrivait souvent et que je n'avais pas le choix de toute manière.
Me voilà donc bloqué chez ma mère sans issue de secours j'ai 27 ans et je ne compte pas rester chez ma maman...
Au secours -_-
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4 réponses
bonjour , l agence a raison ,vous restez solidaire des éventuels impayés et dégradations, il faut convaincre votre ex de donner son préavis et de trouver un logement adapté à ses revenus , sans cela c est à elle qu il vous faut vous en prendre , car il est évident qu avec 1 salaire , elle ne va pas y arriver
Même avis que jacquot, ce n'est pas parce que vous n'y habitez plus que vous n'aurez pas à payer (le risque est grand)
D accord mais dans le cadre d une mutation professionnelle est ce que je peux resilier ce bail??
NON il peut donner seul un préavis, il restera en revanche solidaire en cas de non paiement jusquau terme du bail, après si le propriétaire accepte de reconduire le bail, il ne sera pas tenu des loyers, en cas de non paiement , car le propriétaire ne pourra reconduire le bail avec sa caution, le propriétaire devra faire un autre bail a son ex: amie ou refuser sans un autre cautionnaire
La législation juridique et financière évolue en permanence...