Option...achat, location, expulsion ??? Help SV
smarties
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Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Bonjour a tous.
Je cherche une solution pour une amie, je crois qu'ici je vais peut-être avoir de l'aide. En passant je ne connais rien (quoi que j'aie lue un peu sur le net) les droits de locateur et locataire...
Merci a l'avance.
Ok, pour faire une histoire courte. C'est un immeuble de 3 logements. Un grand 4 ½ au premier et 2 x 3 ½ au deuxième. Jusqu'à il y a 1 an, les 3 personnes sont des locataires, jusqu'au jour ou l'immeuble est en vente.
Pour ne pas perdre leur espace, le gars du 4 ½ et la personne (mon amie) du premier 3 ½ décide d'acheter leur espace. La personne qui réside dans le dernier 3 ½ refuse, donc un 3 IIème acheteur prend cette part du logement.
Un mini résumé pour voir si on me suit a date ;) Donc 2 proprio sur place (3 et 4 ½) 1 acheteur pas sur place, mais une locataire.
Mon problème est que la locataire est vraiment un cas spécial et on cherche a la sortir du logement. Le problème c'est qu'on a les plaintes de police, mais je crois qu'elle a un ange de son cote car la cour a décidé de décliner les plaines car ce n'était pas justifier.
Est-ce possible que j'achète la partie de l'acheteur pas sur place ? Comment pourrait-on la sortir de la légalement ? Je ne suis pas un membre de famille, donc cette carte la n'est pas valide...
Est-ce que l'option que mon amie emménage dans le logement de la locataire actuel et que moi je prenne son logement est faisable ?
L'autre option serrais de sous-louer le logement de mon amie, ou de vendre ??
Ai-je le droit d'entrer en contact avec l'acheteur du 3ieme logement et lui proposer de l'acheter ? A ce moment je pourrais la sortir de la ?
Quels sont mes options ??? Tout en étant légal ?
Merci
Smarties
Je cherche une solution pour une amie, je crois qu'ici je vais peut-être avoir de l'aide. En passant je ne connais rien (quoi que j'aie lue un peu sur le net) les droits de locateur et locataire...
Merci a l'avance.
Ok, pour faire une histoire courte. C'est un immeuble de 3 logements. Un grand 4 ½ au premier et 2 x 3 ½ au deuxième. Jusqu'à il y a 1 an, les 3 personnes sont des locataires, jusqu'au jour ou l'immeuble est en vente.
Pour ne pas perdre leur espace, le gars du 4 ½ et la personne (mon amie) du premier 3 ½ décide d'acheter leur espace. La personne qui réside dans le dernier 3 ½ refuse, donc un 3 IIème acheteur prend cette part du logement.
Un mini résumé pour voir si on me suit a date ;) Donc 2 proprio sur place (3 et 4 ½) 1 acheteur pas sur place, mais une locataire.
Mon problème est que la locataire est vraiment un cas spécial et on cherche a la sortir du logement. Le problème c'est qu'on a les plaintes de police, mais je crois qu'elle a un ange de son cote car la cour a décidé de décliner les plaines car ce n'était pas justifier.
Est-ce possible que j'achète la partie de l'acheteur pas sur place ? Comment pourrait-on la sortir de la légalement ? Je ne suis pas un membre de famille, donc cette carte la n'est pas valide...
Est-ce que l'option que mon amie emménage dans le logement de la locataire actuel et que moi je prenne son logement est faisable ?
L'autre option serrais de sous-louer le logement de mon amie, ou de vendre ??
Ai-je le droit d'entrer en contact avec l'acheteur du 3ieme logement et lui proposer de l'acheter ? A ce moment je pourrais la sortir de la ?
Quels sont mes options ??? Tout en étant légal ?
Merci
Smarties
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je vais essayer de résumer plus simple...
L'immeuble a été vendu à 3 personnes. 2 habitent sur place, la 3ieme est locataire (celle-ci a été acheté par une la 3ieme personne qui n'habite pas les lieux)
En réalité, je veux savoir comment peut-on sortir la locataire actuel du 3 ½, elle crée du trouble. De mon coté, je suis intéressé a emménager dans cet espace et même de pouvoir acheter. Est-ce légal d'acheter et sortir la locataire? Est-je le droit de proposer l'achat de cet espace ?
J'espère que ca aide un peu...c'est compliqué a expliquer...
Merci
Pour un 4 1/2 c'est une chambre de plus...