Achat immobilier envisageable ou non

nous gagnons à nous deux 45.000 €uros (déclaration impôts) par an.
nous n'avons pas d'apport et un crédit auto de 426 €uros par mois sur 5 ans que nous venons de démarrer.
peut on espèrer faire l'achat d'un bien immobilier avec nos revenus.
notre dernière enfant a 20 ans et ne sera bientôt plus au domicile peut être encore un an, je pense.
nous nous marions dans deux mois.
doit on acheter en résidence principale, mettre en location le bien acheté ou faire l'achat pour de la rénovation qui sera soit une résidence principale ou un bien locatif.