Estimation du prix d'une maison
Totoff27
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Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Chan-elle Messages postés 3108 Statut Membre -
Je suis au tout début d'une procédure de divorce et cherche des renseignements sur l'estimation de notre maison achetée en 1995. Une personne m'a dit qu'il était possible de faire l'estimation au moment de l'achat du bien. Est ce possible ? Cela me parait bizarre car depuis la maison a du prendre de la valeur.
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3 réponses
Bonjour
Une personne m'a dit qu'il était possible de faire l'estimation au moment de l'achat du bien C'est faux.
Tu peux très bien te rapprocher de certaines agences qui font des estimations complètes sur les biens à vendre, ou tout simplement pour avoir une idée de la valeur du bien.
Cette estimation se fait par rapport au prix du marché, de l'environnement, de la surface, maison + terrain, année de construction, des prestations (terrasse, piscine, vue panoramique, environnement) etc ...
et non au coup d'oeil.
Perso, nous les faisons, avec l'aide de l'Observatoire de l'Immobilier, et nous faisons payer 1€ le m² du bâtit. Pour les terrains seuls, c'est un forfait.
Et nous donnons une fourchette pour l'estimation, jamais un prix "fixe".
+
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les ©Tongs© dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
Une personne m'a dit qu'il était possible de faire l'estimation au moment de l'achat du bien C'est faux.
Tu peux très bien te rapprocher de certaines agences qui font des estimations complètes sur les biens à vendre, ou tout simplement pour avoir une idée de la valeur du bien.
Cette estimation se fait par rapport au prix du marché, de l'environnement, de la surface, maison + terrain, année de construction, des prestations (terrasse, piscine, vue panoramique, environnement) etc ...
et non au coup d'oeil.
Perso, nous les faisons, avec l'aide de l'Observatoire de l'Immobilier, et nous faisons payer 1€ le m² du bâtit. Pour les terrains seuls, c'est un forfait.
Et nous donnons une fourchette pour l'estimation, jamais un prix "fixe".
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Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les ©Tongs© dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
Non, il me semble qu'il faut tenir compte du véçu du bien. Moi pour la revente de ma maison pendant mon divorce, la maison avait pris une plus value car nous avions aménagé une terasse et tout rénové. A l'époque je suis passé par Deca-immobilier pour la vendre. Tu peux toujours te renseigner ce sontdes pros qui donnent de bons conseils et qui vendent sans frais ton bien :
https://www.deca-immobilier.be/fr/
Bonne journée
https://www.deca-immobilier.be/fr/
Bonne journée
La législation juridique et financière évolue en permanence...