Mains mise sur heritage

Bonjour,
ma cousine à perdu sa mère il y a quelques années depuis son père c'est remarier.
Il se trouve qu'il vient de vendre la maison familiale avec accord de sa fille bien entendu .
Avec l'argent de la vente il rachète une maison dans une autre région aprés avoir donner une partie (infime) de la part de sa mère (contrat de mariage) le reste elle en hériterai au décés de son père (normal) .Mais part le plus grand des hasard tous ne se passerai pas aussi simplement au final du fait que la vente de la maison famillial et l'achat de la nouvelle ne son pas passée dans les mains du même notaire .Est ce réellement un problème et si oui existe t il un moyen de la proteger.