résilaition bail

Question

Bonjour, mon fils a signé un bail dans l'urgence (après une semaine à l'hôtel) pour une location dans une agence. Il voulait un meublé (durée de location 6 mois), et l'agence n'en avait pas. La signature date d'une semaine environ. Aujourd'hui, il vient de trouver un meublé. Peut-il annuler le premier bail en signalant que l'agence n'avait pas ce qu'il cherchait ??

lbigaret · Answer

Certainement pas, il ne lui reste qu'à donner congé avec le préavis prévu au bail.

marmenard · Answer

Bonjour
 Qu'importe ce qui est écrit sur le bail
le préavis en meublé est de un mois pour le locataire
 Un répondeur d'AI devrait le savoir sinon c'est grave!

eglantine280 · Answer

--Ce qui fiche tout le monde dedans c'est qu'il est précisé location à l'hôtel... il m'a fallu relire trois fois pour comprendre que finalement la location était un logement vide !

Trois mois de préavis, certes, à moins de présenter au bailleur un locataire solvable qui pourrait reprendre le logement, c'est une solution qui peut arranger tout le monde.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

eglantine280 · Answer

--Vous êtes tellement occupés à vous engueuler que vous n'avez pas lu la solution que je propose, tant pis.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

lbigaret · Answer

Personnellement je ne m'engueule pas, je dis simplement stop à des pratiques légèrement....lassantes.
Maintenant la réponse a été donnée, plusieurs fois et c'est à piépié de jouer.

marmenard · Answer

re 
Je ne m'engueule pas non plus mais question mal formulée et réponse pas claire
congé avec le préavis prévu au bail.????

lbigaret · Answer

Que voulez-vous de plus clair ? Un bail, fait dans une agence, est adapté au type de location (j'ose l'espérer) et contient automatiquement un paragraphe traitant du congé par le bailleur ou par le locataire. 
Si vous pouvez être plus précis n'hésitez pas !
Mais évitez les remarques déplacées du style "Un répondeur d'AI devrait le savoir sinon c'est grave!"

eglantine280 · Answer

--La personne qui a posé la question semble croire qu'étant donné que c'est l'agence qui lui a trouvé les deux logements il ne doit pas de préavis pour aller de l'un dans l'autre, c'est ça que j'ai compris ...


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

lbigaret · Answer

....rien ne laisse supposer que les deux appartements sont proposés par la même agence mais même dans ce cas il s'agirait vraisemblablement de bailleurs différents et donc de contrats non liés - l'agence n'est qu'un intermédiaire et non pas le bailleur, mieux vaut le répéter car la confusion est souvent faite par les locataires.

eglantine280 · Answer

--Les gens mélangent tous les baux et ça fait une belle salade.
Le préavis est d'un mois en régie HLM pour aller dans le même groupe, ça ne veut pas dire que dans le privé pour deux bailleurs dans la même agence c'est pareil.


MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique

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